Description du bien

Laissez-vous séduire par cette spacieuse villa 4 façades de 278 m² située dans le Domaine 1815, implantée sur une superbe parcelle de 26 ares orientée SUD. Offrant de généreux volumes, un vaste jardin et un environnement verdoyant, elle séduira les familles à la recherche d'espace, de confort et de tranquillité.
Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un hall d'entrée de 14 m² desservant un lumineux salon de 37 m², une salle à manger de 15 m², une cuisine de 16 m² ainsi qu'une véranda, à moderniser, de 77 m², véritable pièce de vie offrant une agréable ouverture sur le jardin. Une buanderie et un bureau complètent ce niveau.
À l'étage, le hall de nuit mène vers 4 chambres de 23 m², 21 m², 15 m² et 15 m², un dressing, une salle de bains ainsi qu'une salle de douche, offrant tout le confort nécessaire au quotidien.
Poêle à pellets, chauffage électrique et châssis bois double vitrage. Une propriété aux volumes remarquables, idéale pour profiter d'un cadre de vie privilégié et créer un véritable cocon familial. À visiter sans tarder

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
278.00m²
Superficie du terrain
2679.00m²
Type de superficie
Brut
Environnement
Environnement verdoyant
Résidentiel
A proximité d'écoles
Revenu cadastral net
€2669,00

Chauffage

Type
Non précisé
Radiateurs
Poêle à pellet
Combustible chauffage
Electricité

Divers

Menuiserie
Bois
Double vitrage
Isolation
Détails sur demande
Eau chaude
Boiler électrique

Bâtiment

Ascenseur disponible
Non

Panneaux solaires

Panneaux solaires
Panneaux solaires - Inclus dans le prix

Veranda

Surface calculée
77 m²
Largeur
6.03
Longueur
12.84

Living

Surface calculée
37 m²
Largeur
6.88
Longueur
5.4

Salle à manger

Surface calculée
15 m²
Largeur
3.98
Longueur
3.67

Cuisine

Surface calculée
16 m²
Largeur
4.05
Longueur
3.89

Hall

Surface calculée
5 m²
Largeur
1.34
Longueur
3.82

Hall d'entrée

Surface calculée
14 m²
Largeur
2.88
Longueur
4.77

Toilette

Surface calculée
1 m²
Largeur
1.34
Longueur
0.98

Bureau

Surface calculée
10 m²
Largeur
3.54
Longueur
2.8

Garage

Surface calculée
34 m²
Largeur
6.33
Longueur
5.4

Débarras

Surface calculée
5 m²
Largeur
2.17
Longueur
2.43

Buanderie

Surface calculée
6 m²
Largeur
2.46
Longueur
2.43

Débarras

Surface calculée
6 m²
Largeur
1.17
Longueur
5.38

Chambre à coucher

Surface calculée
21 m²
Largeur
3.83
Longueur
5.38
1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Surface calculée
7 m²
Largeur
1.67
Longueur
4.22

Chambre à coucher

Surface calculée
23 m²
Largeur
5.39
Longueur
4.22
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
15 m²
Largeur
3.9
Longueur
3.81
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
15 m²
Largeur
3.9
Longueur
3.93
1 chambre(s) possible(s)

Débarras

Surface calculée
8 m²
Largeur
2.32
Longueur
3.66

Salle de douche

Surface calculée
4 m²
Largeur
1.72
Longueur
2.36

Dressing

Surface calculée
8 m²
Largeur
2.89
Longueur
2.78

Toilette

Surface calculée
2 m²
Largeur
1.55
Longueur
1.05

Hall de nuit

Surface calculée
5 m²
Largeur
1.07
Longueur
4.96

Hall de nuit

Surface calculée
3 m²
Largeur
2.95
Longueur
1.05

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Raccordements
Electricité
Eau de ville
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
D
Consommation spécifique d'énergie calculée
315
Consommation totale d'énergie calculée
83267

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
La zone d'habitat
Obligation de rénovation
Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Non-applicable
Elodie Zarola
Drève Maréchal Masséna 8 , 1470 Genappe