Description du bien

Idéalement situé à proximité immédiate de la gare de Mont-Saint-Guibert et de toutes les commodités, cet agréable appartement 1 chambre au style loft séduira les amateurs d'espaces ouverts et de luminosité.
Situé au 1er étage d'une petite copropriété, il offre une atmosphère chaleureuse et contemporaine, avec des volumes bien pensés qui en font un lieu de vie aussi confortable que convivial. En bon état d'entretien, il constitue une solution idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement de qualité.
L'appartement dispose également d'un espace cave privatif, pratique pour le rangement du quotidien.
Son emplacement privilégié permet de profiter d'un cadre de vie pratique, à quelques pas des transports en commun, des commerces et des principaux axes, tout en bénéficiant du charme d'une commune dynamique et recherchée.
Que vous soyez à la recherche de votre premier chez-vous ou d'un bien offrant un excellent potentiel locatif, cet appartement réunit tous les atouts pour vous séduire.
Une belle opportunité où confort, accessibilité et style de vie se rencontrent. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite !

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
90.00m²
Superficie du terrain
394.00m²
Type de superficie
Brut
Environnement
Environnement verdoyant
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
A proximité de gare ferroviaire
Revenu cadastral net
€1016,00

Chauffage

Type
Chauffage individuel
Radiateurs
Radiateurs
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Isolation
Détails sur demande
Eau chaude
Non précisé

Bâtiment

Année de construction
1941
Etage
1
Ascenseur disponible
Non

Hall d'entrée

Surface calculée
6 m²
Largeur
2.64
Longueur
2.27

Salle à manger

Surface calculée
17 m²
Largeur
7.02
Longueur
2.42

Living

Surface calculée
22 m²
Largeur
7.02
Longueur
3.18

Cuisine

Surface calculée
15 m²
Largeur
4.4
Longueur
3.44

Hall

Surface calculée
2 m²
Largeur
1.2
Longueur
1.43

Toilette

Surface calculée
2 m²
Largeur
1.35
Longueur
1.68

Salle de douche

Surface calculée
7 m²
Largeur
2
Longueur
3.48

Chambre à coucher

Surface calculée
19 m²
Largeur
3.25
Longueur
5.75
1 chambre(s) possible(s)

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Eau de ville
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
B
Niveau E
B
Numéro de certificat
20260716000901
Consommation spécifique d'énergie calculée
91
Consommation totale d'énergie calculée
9292

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Obligation de rénovation
Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Non-applicable
Jordan Léonard
Rue de Corbais 2 101, 1435 Mont-Saint-Guibert