Maison 4 façades à Courtil - Gouvy

€ 120 000

Description du bien

ERA BLUX a le plaisir de vous présenter cette maison 4 façades située à Courtil, dans la commune de Gouvy.
À la recherche d'un premier achat ou d'un investissement locatif ? Cette maison constitue une belle opportunité.
Elle se compose d'une cave, d'un séjour de 22 m² et est équipée d'un chauffage central. Fonctionnelle et facile à entretenir, elle conviendra aussi bien à un premier acquéreur qu'à un investisseur.
Située dans le village de Courtil, au cœur de la commune de Gouvy, elle offre un cadre de vie agréable.
N'hésitez pas à contacter ERA BLUX pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
70.00m²
Superficie du terrain
60.00m²
Type de superficie
Brut
Environnement
Rural
Revenu cadastral net
€173,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs
Chaudière
Combustible chauffage
Mazout

Divers

Menuiserie
Bois
Double vitrage
Isolation
Détails sur demande
Eau chaude
Boiler électrique

Bâtiment

Année de construction
de 1919 à 1930
Ascenseur disponible
Non

Living

Surface calculée
22 m²

Cuisine

Chambre à coucher

Surface calculée
13 m²
1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Surface calculée
6 m²

Cave

Surface calculée
21 m²

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique demandée
Raccordements
Fosse septique
Eau de ville
Électricité avec tarif de nuit
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
E
PEB
E
Niveau E
E
Numéro de certificat
20240807025311
Description PEB
E
Consommation spécifique d'énergie calculée
404
Emission de CO2
101.00
Consommation totale d'énergie calculée
28098

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Bien construit avant 1962
obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Aucune mesure judiciaire ou administrative imposée
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
La zone d'habitat à caractère rural
Zone inondable
Pas d'application
Obligation de rénovation
Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Non-applicable
Sacha Rousseau
Courtil 92 , 6670 Gouvy