Description du bien

Cette spacieuse maison familiale bénéficie d’une situation centrale à Liedekerke, à seulement 1,5 km de la gare, à proximité des bus, commerces et écoles. Le bois de Liedekerke se trouve également à proximité.
Au rez-de-chaussée, elle se compose d’un hall d’entrée, d’un vaste séjour avec salle à manger, d’une cuisine équipée, d’un WC séparé et d’une véranda. À l’arrière, vous trouverez un espace couvert ainsi qu’un garage avec raccordements pour machine à laver et sèche-linge.
Le premier étage comprend 3 chambres, un bureau, une salle de bains et un espace de rangement. Le vaste grenier permet, moyennant l’installation d’un escalier fixe, d’aménager 2 chambres supplémentaires.
Atouts : 3 chambres avec possibilité d’en créer 5, nouvelle toiture depuis 2019, PEB C sans obligation de rénovation, situation centrale et plusieurs travaux réalisés ces dernières années.
Une maison offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement, idéalement située à proximité de toutes les commodités.
Les dimensions mentionnées sont indicatives et n’ont aucune valeur juridique.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
204.00m²
Superficie du terrain
425.00m²
Surface bâtie
128.00m²
Largeur du terrain
8.80m
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
NE
Environnement
Périphérie
Centre d'habitation
Résidentiel
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
A proximité de gare ferroviaire
Revenu cadastral net
€1070,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs
FUEL_OIL
Combustible chauffage
Mazout

Divers

Menuiserie
Aluminium
Double vitrage
Isolation
Vitrage
Détails sur demande
Isolation de toit
Voir certificat de performance énergétique
Eau chaude
Serpentin de chauffe

Bâtiment

Année de construction
1970
Divers
Stores électriques
Ascenseur disponible
Non

Veranda

Surface calculée
15 m²
Largeur
3.57
Longueur
4.3

Cuisine

Surface calculée
16 m²
Largeur
3.3
Longueur
4.9

Garage

Surface calculée
18 m²
Largeur
2.98
Longueur
6.1

Living

Surface calculée
34 m²
Largeur
8.7
Longueur
3.95

Toilette

Surface calculée
1 m²
Largeur
0.78
Longueur
1.48

Hall d'entrée

Surface calculée
2 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
14 m²
Largeur
4.79
Longueur
2.9
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
17 m²
Largeur
4.79
Longueur
3.53
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
17 m²
Largeur
4.21
Longueur
4
1 chambre(s) possible(s)

Bureau

Surface calculée
6 m²
Largeur
2.15
Longueur
2.79

Salle de bains

Surface calculée
6 m²
Largeur
2.17
Longueur
2.75

Débarras

Surface calculée
1 m²
Largeur
1.15
Longueur
1.07

Grenier

Surface calculée
50 m²
Largeur
5.7
Longueur
8.7

Jardin

Surface calculée
245 m²

Terrasse

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique demandée
Raccordements
Electricité
Gaz disponible dans la rue
Eau de ville
Téléphone
Internet
Détails sur demande
Classe énergétique
C
Numéro de certificat
20260720-0003920107RES1
Consommation spécifique d'énergie calculée
240

Information urbanistique

obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse A
Score G (bâtiment)
klasse A
Obligation de rénovation
Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Non-applicable
Liesbet Van Seghbroeck
Kleemputtenstraat 122 , 1770 Liedekerke