Friterie & appartement duplex et entrées séparées

€ 395 000

Description du bien

Vous êtes à la recherche d’une friterie entièrement équipée au rez-de-chaussée avec un appartement duplex aux étages, chacun disposant d’une entrée séparée? Vous l’avez trouvé!
La friterie dispose d’un espace de restauration spacieux, d’un espace de cuisson entièrement équipé et d’une cuisine séparée avec notamment une cuisinière au gaz. Un espace de rangement avec chambre froide, congélateur et espace de stockage est également prévu. L’établissement est vendu avec le mobilier et l’équipement horeca présents (tables, chaises, friteuse, comptoir réfrigéré, caisse, etc.), permettant de poursuivre immédiatement l’activité.
L’appartement duplex, récemment rénové, dispose d’une entrée indépendante et comprend un séjour spacieux, une cuisine entièrement équipée, deux chambres, une salle de bains rénovée et deux terrasses. Cette combinaison de logement et d’activité professionnelle est idéale pour un indépendant ou un investisseur.
PEB : espace commercial – label D | appartement – label C (278 kWh/m²/an).
Intéressé(e) ? Pour plus d’informations concernant les conditions et le prix de reprise de la friterie ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd’hui via living@era.be ou au 053 41 40 25!

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
114.00m²
Superficie du terrain
147.00m²
Surface à bâtir
130.00m²
Surface bâtie
125.00m²
Largeur du terrain
7.60m
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Sud-Est
Environnement
Résidentiel
Revenu cadastral net
€1566,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs avec vannes thermostatiques
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Bois
Simple vitrage
Double vitrage
Vitrage super-isolant à haut rendement
Isolation
Détails sur demande
Eau chaude
Boiler sur chauffage central

Bâtiment

Année de construction
1973
Etage
1
Nombre d'étages
3
Ascenseur disponible
Non

Espace commercial

Cuisine

Débarras

Toilette

Living

Salle à manger

Cuisine

Toilette

Terrasse

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Toilette

Débarras

Terrasse

Grenier

Cave

Cour

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Raccordements
Gaz
Electricité
Raccordements aux égouts
Téléphone
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
C
Numéro de certificat
20260709-0003898068-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
278

Information urbanistique

obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Aucune mesure judiciaire ou administrative imposée
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse A
Score G (bâtiment)
klasse A
Obligation de rénovation
Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Non-applicable
Sander De Vuyst
Grote Baan 192 , 9310 Herdersem (Aalst)