Description du bien

À découvrir à Tilly, cette spacieuse maison 4 façades séduira les amateurs de beaux volumes. En bon état général, elle offre un cadre de vie confortable et ne demande qu'un léger rafraîchissement pour être remise au goût du jour.
Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un vaste salon d'environ 29 m², prolongé par deux salles à manger donnant accès à une cuisine équipée. Vous y trouverez également une salle de bains ainsi qu'un bureau, idéal pour le télétravail.
Le premier étage comprend cinq chambres de 10 à 18 m², parfaites pour accueillir une famille. Au deuxième étage, un grenier de 86 m² offre un remarquable potentiel d'aménagement : chambres supplémentaires, suite parentale, salle de jeux ou espace de loisirs, tout est envisageable.
À l'extérieur, la propriété dispose d'un carport pour deux véhicules, d'un garage, d'une agréable terrasse et d'un jardin facile à entretenir.
Cette maison se distingue par ses volumes généreux, sa configuration fonctionnelle et son fort potentiel d'évolution. Bien entretenue, elle constitue une excellente opportunité pour une famille à la recherche d'une habitation spacieuse offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
À visiter sans tarder !

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
167.00m²
Superficie du terrain
800.00m²
Type de superficie
Brut
Environnement
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
Revenu cadastral net
€537,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Chaudière à condensation
Combustible chauffage
Mazout

Divers

Menuiserie
PVC
Bois
Double vitrage
Isolation
Détails sur demande
Eau chaude
Chaudière à haut rendement

Bâtiment

Année de construction
de 1900 à 1918
Ascenseur disponible
Non

Cave

Surface calculée
22 m²
Description
SOUS-SOL

Cave

Surface calculée
22 m²
Description
SOUS-SOL

Chaufferie

Surface calculée
18 m²
Description
SOUS-SOL

Living

Surface calculée
28 m²
Description
REZ-DE-CHAUSSEE

Bureau

Surface calculée
17 m²
Description
REZ-DE-CHAUSSEE

Salle à manger

Surface calculée
15 m²
Description
REZ-DE-CHAUSSEE

Salle à manger

Surface calculée
18 m²
Description
REZ-DE-CHAUSSEE

Cuisine

Surface calculée
10 m²
Description
REZ-DE-CHAUSSEE

Salle de bains

Surface calculée
5 m²
Description
REZ-DE-CHAUSSEE

Chambre à coucher

Surface calculée
19 m²
Description
1ER ETAGE
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
14 m²
Description
1ER ETAGE
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
15 m²
Description
1ER ETAGE
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
11 m²
Description
1ER ETAGE
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
15 m²
Description
1ER ETAGE
1 chambre(s) possible(s)

Grenier

Surface calculée
86 m²
Description
2EME ETAGE

Terrasse

Description
EXTERIEUR

Abris pour voiture

Description
EXTERIEUR

Jardin

Surface calculée
300 m²
Description
EXTERIEUR

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Non-Conforme
Raccordements
Electricité
Eau de ville
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
D
Niveau E
D
Numéro de certificat
20260728006336
Consommation spécifique d'énergie calculée
227
Consommation totale d'énergie calculée
76763

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Obligation de rénovation
Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Non-applicable
Marcos Engel
Rue de la Station 18 , 1495 Tilly