Ancienne ferme 3 chambres avec jardin

€ 210 000

Description du bien

ERA B-LUX vous présente cette ancienne ferme directement habitable, située dans une rue sans issue, offrant un cadre de vie calme et verdoyant à proximité de Neufchâteau.
Le bien comprend 3 chambres et séduit par son authenticité ainsi que son agréable jardin plat de 6 ares 65, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Son emplacement est un véritable atout, à proximité des écoles primaires et secondaires, de la gare et des grands axes, alliant parfaitement sérénité et accessibilité.
Intéressé(e) ? Contactez l’agence ERA B-LUX au +32 61 21 07 50 pour plus d’informations.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
223.00m²
Superficie du terrain
665.00m²
Type de superficie
Brut
Environnement
Rural
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
A proximité de gare ferroviaire
Revenu cadastral net
€616,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs
Chaudière
Combustible chauffage
Mazout

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Isolation
Détails sur demande
Eau chaude
Boiler sur chauffage central

Bâtiment

Année de construction
1850
Ascenseur disponible
Non

Chambre à coucher

Surface calculée
16 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
28 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
20 m²
1 chambre(s) possible(s)

Hall d'entrée

Surface calculée
13 m²

Living

Surface calculée
28 m²

Cuisine

Surface calculée
20 m²

Salle de douche

Surface calculée
6 m²

Escalier

Surface calculée
1 m²

Escalier

Surface calculée
14 m²

Grenier

Surface calculée
35 m²

Grenier

Surface calculée
20 m²

Grenier

Surface calculée
16 m²

Escalier

Surface calculée
13 m²

Cave

Surface calculée
24 m²

Chaufferie

Surface calculée
14 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
16 m²
1 chambre(s) possible(s)

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Non-Conforme
Raccordements
Electricité
Raccordements aux égouts
Eau de ville
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
F
PEB
F
Niveau E
F
Numéro de certificat
20251224003306
Description PEB
F
Consommation spécifique d'énergie calculée
467
Emission de CO2
115.00
Consommation totale d'énergie calculée
103930

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis non accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Obligation de rénovation
Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Non-applicable
Quentin Fourny
Rue du Prieuré 10 , 6840 Neufchâteau