Description du bien

Spacieux duplex lumineux à Ramsdonk
Vous cherchez un logement prêt à emménager, baigné de lumière et offrant une vue dégagée ? Ce duplex, situé dans un quartier calme de Ramsdonk, est fait pour vous !
Grâce à la construction semi-ouverte, la lumière naturelle pénètre également par le côté, créant une ambiance claire et agréable dans tout l'appartement.
Le vaste séjour avec cuisine ouverte constitue le cœur chaleureux du logement et offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Depuis le séjour, vous accédez à une agréable terrasse offrant une belle vue dégagée sur les environs – idéale pour se détendre après une longue journée.
L'appartement dispose de 2 chambres spacieuses, parfaites pour une famille, un couple ou pour aménager une pièce supplémentaire en bureau ou espace loisirs.
Côté énergie et confort, ce bien est excellent : certificat PEB A, installation électrique conforme et panneaux solaires présents garantissent une faible consommation énergétique et une tranquillité d'esprit pour l'avenir.
Un emplacement de parking est inclus dans le prix, vous évitant ainsi de chercher une solution de stationnement supplémentaire.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
105.00m²
Superficie du terrain
1051.00m²
Type de superficie
Brut
Environnement
Centre
Revenu cadastral net
€984,00
Disponible à partir de

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
Aluminium
Vitrage super-isolant à haut rendement
Isolation
Plancher
Vitrage
Isolation de toit
Eau chaude
Serpentin de chauffe

Bâtiment

Année de construction
2020
Etage
1
Divers
Méthode de construction : Maçonnerie traditionnelle
Ascenseur disponible
Non

Panneaux solaires

Panneaux solaires
Panneaux solaires - Inclus dans le prix

Hall d'entrée

Surface calculée
7 m²
Objets de la chambre
Vestiaire

Toilette

Surface calculée
1 m²

Salle de bains

Surface calculée
5 m²

Living

Surface calculée
48 m²

Cuisine

Débarras

Surface calculée
7 m²

Terrasse

Surface calculée
11 m²

Hall de nuit

Surface calculée
8 m²

Toilette

Surface calculée
1 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
11 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
15 m²
1 chambre(s) possible(s)

Emplacement de garage

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Raccordements aux égouts
Télédistribution
Panneaux photovoltaiques
Eau de ville
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
A
PEB
E44
Numéro de certificat
23039-G-A2162/EP05035/A001/D01/SD006
Consommation spécifique d'énergie calculée
76

Information urbanistique

obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Woongebied met landelijk karakter
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse A
Score G (bâtiment)
klasse A
Obligation de rénovation
Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Non-applicable
Senne Vits
Londerzeelseweg 71 103, 1880 Kapelle-op-den-Bos