Maison de caractère avec 4 chambres à Houtem

€ 215 000

Description du bien

Maison de caractère située au calme dans le centre du village de Houtem, près de Furnes.
Cette maison mitoyenne construite en 1939 offre une belle combinaison d’espace, de charme et d’une situation paisible au cœur de Houtem. La propriété dispose de 4 chambres complètes, idéale pour les familles ou pour ceux qui recherchent de l’espace supplémentaire pour un bureau ou un hobby. La maison nécessite uniquement un léger rafraîchissement et ne comporte aucune obligation de rénovation, ce qui permet de s’y installer immédiatement tout en modernisant progressivement selon vos envies. Son environnement rural et sa proximité avec Furnes assurent un cadre de vie agréable avec les commodités à portée de main. Une belle opportunité pour l’achat d’une maison avec du potentiel.
Pièces principales:
• Hall d’entrée desservant les espaces de vie
• Séjour lumineux avec belle lumière naturelle
• Salle à manger attenante au séjour
• Cuisine fonctionnelle
• 4 chambres offrant plusieurs possibilités d’aménagement
• Hall de nuit reliant les chambres
• Terrasse agréable pour profiter de l’extérieur
• Grenier offrant un espace de rangement supplémentaire
• Cave pratique pour le stockage
• Abri de jardin pour un rangement complémentaire
Atouts:
• Situation calme dans le centre du village de Houtem
• Maison avec 4 chambres
• Léger rafraîchissement à prévoir sans obligation de rénovation
 

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
152.00m²
Superficie du terrain
150.00m²
Surface bâtie
74.00m²
Largeur du terrain
6.50m
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Nord-Ouest
Façade orientation
Sud-Est
Environnement
Centre
Centre d'habitation
Rural
Revenu cadastral net
€257,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Poêle(s)
Radiateurs avec vannes thermostatiques
GAS
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Isolation
Vitrage
Isolation de toit
Eau chaude
Serpentin de chauffe

Bâtiment

Année de construction
1939
Nombre d'étages
2
Divers
Stores manuels
Stores
Méthode de construction : Maçonnerie traditionnelle
Ascenseur disponible
Non

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Cuisine

Hall d'entrée

Living

Salle à manger

Cave

Chalet de jardin

Toilette

Hall de nuit

Grenier

Terrasse

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique demandée
Raccordements
Gaz
Electricité
Gaz disponible dans la rue
Raccordements aux égouts
Télédistribution
Eau de ville
Téléphone
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
C
Numéro de certificat
20260727-0003923266-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
271
Emission de CO2
8053.00
Consommation totale d'énergie calculée
40758

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis non accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Woongebied met landelijk karakter
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse A
Score G (bâtiment)
klasse A
Obligation de rénovation
Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Non-applicable
Hanne Huyghe
Westmolenstraat 3 , 8630 Veurne