Description du bien

Spacieuse maison individuelle située dans un environnement résidentiel et verdoyant à Linter.
Son emplacement offre un accès aisé à l’E40, à Saint-Trond et à Tirlemont, tout en profitant d’un cadre de vie calme. La proximité d’une crèche et d’une maison de repos constitue un atout supplémentaire pour les familles et pour un confort durable. La véranda chauffée avec protections solaires apporte un espace de vie complémentaire en toute saison, tandis que le feu ouvert dans le séjour crée une atmosphère chaleureuse. Située à proximité des transports en commun et entourée de verdure, cette maison combine tranquillité et accessibilité.
Pièces principales:
• Hall d’entrée donnant accès aux espaces de vie
• Grand séjour avec feu ouvert
• Salle à manger attenante à la cuisine
• Cuisine équipée d’un double évier, d’une hotte, d’un réfrigérateur et d’une cuisinière électrique
• Véranda chauffée avec protections solaires et vue sur le jardin
• Quatre chambres offrant différentes possibilités d’aménagement
• Deux salles de bains, dont une avec douche et une avec baignoire et double évier
• Garage et grange offrant des espaces de rangement supplémentaires
• Maison entièrement sous-solée avec vide sanitaire
• Grand jardin de 1070 m²
Atouts:
• Bonne connexion vers l’E40, Saint-Trond et Tirlemont

 

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
206.00m²
Superficie du terrain
535.00m²
Type de superficie
Brut
Environnement
Environnement verdoyant
Résidentiel
A proximité des transports en commun
Revenu cadastral net
€1232,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Chauffage individuel
Radiateurs
Radiateurs
Radiateurs avec vannes thermostatiques
Combustible chauffage
Bois
Electricité
Mazout

Divers

Menuiserie
Aluminium
PVC
Double vitrage
Isolation
Toit
Isolation dans murs creux
Plancher
Eau chaude
Boiler électrique

Bâtiment

Année de construction
1976
Divers
Stores manuels
Stores
Méthode de construction : Maçonnerie traditionnelle
Ascenseur disponible
Non

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Contenu réservoir de carburant
3200.00
Raccordements
Electricité
Fosse septique
Gaz disponible dans la rue
Télédistribution
Eau de ville
Téléphone
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
E
Numéro de certificat
20260608-0003888068-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
435

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Oui
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Woongebied met landelijk karakter
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse B
Score G (bâtiment)
klasse A
Obligation de rénovation
Applicable
En zone sensible à l'eau
Non-applicable
Luna Vinck
Paardskerkhofstraat 8 , 3350 Linter