Description du bien

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ERA Cedimmo vous propose cette charmante villa 4 façades idéalement située à Rebecq. Implantée sur une magnifique parcelle de 15 ares 95 centiares, cette propriété développe 139 m² habitables pour près de 200 m² bâtis. Les villas offrant de telles surfaces entièrement de plain-pied sur un terrain aussi généreux sont devenues particulièrement rares.
Pensée pour offrir un confort de vie optimal, cette maison est particulièrement agréable à vivre grâce à son agencement sur un seul niveau. Le hall d'entrée mène vers un lumineux séjour de plus de 35 m² réunissant salon et salle à manger, une cuisine fonctionnelle, une buanderie, une salle de bains ainsi que cinq chambres, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour une grande famille, le télétravail ou l'exercice d'une profession libérale.
Le sous-sol constitue un véritable atout avec un vaste garage d'environ 40 m², deux espaces de stockage et plusieurs caves.
Construite en 1965, la maison est équipée de châssis PVC double vitrage, d'un chauffage central électrique complété par une cassette à bois, d'un système d'alarme, d'une citerne d'eau de pluie ainsi que d'une fosse septique.
Une propriété saine, lumineuse et pleine de potentiel, idéale pour ceux qui recherchent l'espace, la tranquillité et le confort d'une vie de plain-pied.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
139.00m²
Superficie du terrain
1595.00m²
Surface bâtie
188.00m²
Type de superficie
Net
Orientation terrain
Nord
Environnement
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
A proximité de gare ferroviaire

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Accumulation
Cassette à bois
Combustible chauffage
Electricité

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Isolation
Détails sur demande
Eau chaude
Boiler électrique

Bâtiment

Année de construction
1965
Divers
Alarme
Ascenseur disponible
Non

Living

Surface calculée
24 m²

Cuisine

Surface calculée
9 m²

Salle à manger

Surface calculée
11 m²

Hall d'entrée

Surface calculée
12 m²

Buanderie

Surface calculée
4 m²

Salle de bains

Surface calculée
6 m²

Hall

Surface calculée
7 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
12 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
13 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
9 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
21 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
11 m²
1 chambre(s) possible(s)

Garage

Surface calculée
40 m²

Cave

Surface calculée
4 m²

Cave

Surface calculée
5 m²

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Non-Conforme
Raccordements
Electricité
Fosse septique
Réservoir eau de pluie
Eau de ville
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
F
Niveau E
F
Numéro de certificat
20260720006527
Consommation spécifique d'énergie calculée
458
Consommation totale d'énergie calculée
86155

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
La zone d'habitat
Obligation de rénovation
Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Non-applicable
Marcos Engel
Chemin Millecamps 2 , 1430 Rebecq