Ruime HOB goede ligging

€ 299 000

Description du bien

Cette maison familiale, située sur un terrain de 5 a 67 ca, combine calme et accessibilité. La gare se trouve à proximité et offre de bonnes liaisons vers Louvain, Bruxelles et Gand. Landen, Tirlemont, les écoles et les services médicaux sont également facilement accessibles. Lumière et espace

L’étage de vie comprend une cuisine spacieuse, une salle à manger et un séjour. Les grandes fenêtres apportent beaucoup de lumière naturelle. À l’étage se trouvent deux chambres et une salle de bains.

Un beau potentiel

Le grenier, accessible par un escalier fixe, peut être aménagé en deux chambres supplémentaires et une seconde salle de bains. La maison dispose également d’une grande cave et d’un abri de jardin séparé.

Principaux atouts
  • Toiture rénovée et isolée
  • Raccordement au gaz naturel
  • Jardin ensoleillé et clôturé
  • Nombreux espaces de rangement
  • Excellentes connexions ferroviaires

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
154.00m²
Superficie du terrain
567.00m²
Type de superficie
Brut
Environnement
Périphérie
Environnement verdoyant
Rural
A proximité des transports en commun
Revenu cadastral net
€617,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs
Radiateurs avec vannes thermostatiques
Combustible chauffage
Mazout

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Isolation
Toit
Vitrage
Eau chaude
Boiler sur chauffage central

Bâtiment

Année de construction
1950
Ascenseur disponible
Non

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Cave

Jardin

Surface calculée
567 m²

Cuisine

Salle de bains

Living

Grenier

2 chambre(s) possible(s)

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Non-Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Gaz disponible dans la rue
Raccordements aux égouts
Télédistribution
Eau de ville
Téléphone
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
E
Numéro de certificat
20251211-0003755176-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
476

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Bien construit avant 1962
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Woongebied met landelijk karakter
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse A
Score G (bâtiment)
klasse A
Obligation de rénovation
Applicable
En zone sensible à l'eau
Non-applicable
Luna Vinck
Kraanbeekstraat 14 , 3400 Landen