Appartement 3 ch avec 2 parkings et cave – Arlon

€ 340 000

Description du bien

ERA B-Lux a le plaisir de vous présenter cet appartement lumineux, bénéficiant d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports et des principaux axes routiers vers le Luxembourg.
Au sein d’une petite résidence, cet appartement offre des espaces agréables et fonctionnels. Il se compose d’une pièce de vie lumineuse, d’une cuisine équipée, de trois chambres, d’une salle de bains avec douche et baignoire, d’un WC séparé ainsi que d’une buanderie.
Vous bénéficierez également de deux emplacements de parking privatifs et d’une cave.
Sa situation constitue un véritable atout, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement.
Technique : PEB B, électricité conforme, chaudière gaz, châssis double vitrage, VMC.
Intéressé(e) ? Contactez dès aujourd'hui ERA B-Lux pour organiser une visite et découvrir ce bien.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
96.00m²
Type de superficie
Brut
Environnement
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
A proximité de gare ferroviaire
Revenu cadastral net
€1194,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Chaudière
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Isolation
Plancher
Eau chaude
Boiler électrique

Bâtiment

Année de construction
2011
Etage
1
Nombre d'étages
2
Ascenseur disponible
Non

Living

Surface calculée
32 m²

Cuisine

Chambre à coucher

Surface calculée
18 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
9 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
9 m²
1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Surface calculée
5 m²

Toilette

Surface calculée
2 m²

Hall

Surface calculée
7 m²

Buanderie

Surface calculée
2 m²

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Electricité
Raccordements aux égouts
Eau de ville
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
B
PEB
B
Niveau E
B
Numéro de certificat
20260717004344
Consommation spécifique d'énergie calculée
109
Emission de CO2
23.00
Consommation totale d'énergie calculée
10492

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Aucune mesure judiciaire ou administrative imposée
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
La zone d'habitat
Obligation de rénovation
Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Non-applicable
Marie-Laure Nitelet
Route de Bouillon 1 13, 6700 Arlon