Description du bien

ERA Labelimmo vous propose cette maison de ville à rénover, idéalement située à proximité immédiate du centre-ville et de toutes les commodités.

Elle se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, un garage ainsi qu'une remise/buanderie.

Au premier étage : une salle à manger avec cuisine, un salon, une arrière-cuisine et une salle de douche.

Au deuxième étage : deux chambres.

Le bien est équipé d'un poêle au gaz pour le chauffage, dispose d'une cave, d'un garage et de châssis en bois simple vitrage.

La maison est actuellement louée, ce qui en fait une opportunité intéressante pour un investissement ou un projet de rénovation à moyen terme.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
90.00m²
Superficie du terrain
42.00m²
Type de superficie
Net
Orientation terrain
Sud
Façade orientation
Sud
Environnement
Centre
Quartier commerçant
A proximité des transports en commun
Revenu cadastral net
€287,00

Chauffage

Type
Chauffage individuel
Radiateurs
Convecteurs
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
Bois
Simple vitrage
Isolation
Détails sur demande
Eau chaude
Chauffe-eau au gaz

Bâtiment

Année de construction
de 1875 à 1899
Nombre d'étages
2
Ascenseur disponible
Non

Cave

Surface calculée
13 m²

Cave

Surface calculée
13 m²

Living

Surface calculée
14 m²

Salle à manger

Surface calculée
12 m²

Cuisine

Surface calculée
4 m²

Salle de douche

Surface calculée
2 m²

Hall

Surface calculée
5 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
13 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
9 m²
1 chambre(s) possible(s)

Hall de nuit

Surface calculée
4 m²

Garage

Surface calculée
12 m²

Hall d'entrée

Surface calculée
21 m²

Débarras

Surface calculée
6 m²

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Non-Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Raccordements aux égouts
Électricité individuelle
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
F
PEB
F
Niveau E
F
Numéro de certificat
20260723012648
Description PEB
F
Consommation spécifique d'énergie calculée
450
Emission de CO2
82.00
Consommation totale d'énergie calculée
47690

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Bien construit avant 1962
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Aucune mesure judiciaire ou administrative imposée
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
La zone d'habitat à caractère rural
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Obligation de rénovation
Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Non-applicable
Michaël Fievet
Rue du Marché 32 , 4500 Huy