Description du bien

ERA Labelimmo vous propose cette charmante maison idéalement située à Marchin, dans un environnement calme et verdoyant, au fond d'une impasse.

Vous recherchez une maison où vous pourrez simplement déposer vos valises, bénéficiant d'un vaste jardin, d'un garage et de nombreuses places de parking ? Ce bien est fait pour vous !

Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée, d'une salle à manger, d'un spacieux séjour, d'une cuisine ainsi que de plusieurs annexes/remises offrant un beau potentiel d'aménagement pour créer des espaces de vie supplémentaires selon vos besoins (bureau, salle de jeux, atelier, etc.).

À l'étage, vous trouverez un hall de nuit, deux chambres confortables ainsi qu'une salle de bains.

Côté technique, la maison dispose de châssis en PVC double vitrage récents, d'un chauffage central alimenté par un poêle à pellets hydro, d'une toiture récente, d'une installation électrique conforme, d'une cave, de plusieurs annexes, d'un vaste parking privé, d'un verger ainsi que d'un accès à la propriété par deux rues différentes.

Un bien offrant confort, tranquillité et de nombreuses possibilités d'aménagement, à découvrir sans tarder !

Ne manquez pas cette opportunité et contactez ERA Labelimmo pour organiser votre visite.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
96.00m²
Superficie du terrain
980.00m²
Type de superficie
Net
Orientation terrain
Sud-Est
Façade orientation
Sud-Est
Environnement
Isolé
Boisé
Environnement verdoyant
Revenu cadastral net
€366,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs
Poêle à pellet
Combustible chauffage
Pellets

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Isolation
Détails sur demande
Eau chaude
Boiler électrique

Bâtiment

Année de construction
avant 1850
Nombre d'étages
2
Ascenseur disponible
Non

Chambre à coucher

Surface calculée
7 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
11 m²
1 chambre(s) possible(s)

Garage

Surface calculée
20 m²

Débarras

Surface calculée
14 m²

Débarras

Surface calculée
36 m²

Living

Surface calculée
20 m²

Salle à manger

Surface calculée
20 m²

Cuisine

Surface calculée
20 m²

Terrasse

Surface calculée
20 m²

Salle de bains

Surface calculée
10 m²

Hall de nuit

Surface calculée
8 m²

Cave

Surface calculée
11 m²

Jardin

Surface calculée
980 m²
Objets de la chambre
Terrasse

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Electricité
Fosse septique
Eau de ville
Électricité individuelle
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
C
PEB
C
Niveau E
C
Numéro de certificat
20210531014020
Description PEB
C
Consommation spécifique d'énergie calculée
252
Emission de CO2
10.00
Consommation totale d'énergie calculée
38027

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Bien construit avant 1962
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Aucune mesure judiciaire ou administrative imposée
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
La zone d'habitat à caractère rural
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Obligation de rénovation
Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Non-applicable
Fermer
Michaël Fievet
Maureen De Raes
Stiéniha 34 , 4570 Marchin