Description du bien

À vendre : maison entièrement rénovée, idéalement située entre Overijse et Tervuren !
Cette maison est située sur un terrain de 13 ares 40 et dispose d'un beau jardin dans un cadre verdoyant. Elle comprend 4 chambres, 2 salles de bains, un garage et offre tout le confort moderne.
Agencement de la maison :
Au rez-de-chaussée, on trouve un agréable salon (23 m²), une salle à manger (23 m²) et une cuisine entièrement équipée, ainsi qu’un débarras, des toilettes, une buanderie et un garage. Au premier étage, on trouve 3 chambres (17/22/23 m²) (dont une aménagée en dressing) et une belle salle de bains avec baignoire, douche à l'italienne, double lavabo et WC. Au deuxième étage se trouve encore une chambre spacieuse (33 m²) avec douche et lavabo. Il y a également une cave aménagée qui offre des possibilités supplémentaires.
Atouts :

  • PEP B et installation électrique conforme
  • joli jardin dans un cadre verdoyant
  • entièrement rénovée avec des matériaux durables

Découvrez la visite en 3D via le lien suivant : http://vt8.eu/Immpuls_Dui193/
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LA MAISON DE VOS RÊVES. TROUVÉE EN UN CLIN D'ŒIL !

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
279.00m²
Superficie du terrain
1350.00m²
Surface bâtie
135.00m²
Largeur du terrain
12.80m
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Nord-Ouest
Façade orientation
Sud-Est
Environnement
Environnement verdoyant
Rural
A proximité des transports en commun
Routes d'acces
Revenu cadastral net
€1125,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Chauffage individuel
Radiateurs
Radiateurs
Chauffage par le sol
Chaudière à condensation
Air chaud
Combustible chauffage
Gaz
Pompe à chaleur (air)

Divers

Menuiserie
Aluminium
PVC
Double vitrage
Triple vitrage
Isolation
Détails sur demande
Eau chaude
Pompe à chaleur
Boiler sur chauffage central

Bâtiment

Année de construction
de 1919 à 1930
Nombre d'étages
2
Ascenseur disponible
Non

Chambre à coucher

Surface calculée
22 m²
Largeur
4.1
Longueur
5.4
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
23 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
17 m²
Largeur
3.6
Longueur
4.6
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
33 m²
Largeur
6.2
Longueur
5.4
1 chambre(s) possible(s)

Cuisine

Surface calculée
25 m²
Largeur
4.3
Longueur
5.8

Garage

Surface calculée
16 m²
Largeur
4.8
Longueur
3.3

Salle à manger

Surface calculée
23 m²
Largeur
4.7
Longueur
4.8

Living

Surface calculée
23 m²
Largeur
4.1
Longueur
5.5

Salle de bains

Surface calculée
9 m²
Largeur
2.8
Longueur
3.3

Débarras

Toilette

Buanderie

Jardin

Surface calculée
960 m²

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Réservoir eau de pluie
Raccordements aux égouts
Panneaux photovoltaiques
Eau de ville
Téléphone
Adoucisseur d'eau
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
B
Numéro de certificat
20260224-0003809667-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
125

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Bien construit avant 1962
obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Agrarisch gebied;Woongebied met landelijk karakter
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse D
Score G (bâtiment)
klasse D
Obligation de rénovation
Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Non-applicable
Fermer
Valerie Tollet
Duisburgsesteenweg 193 , 3090 Overijse