Description du bien

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En excellent état d'entretien, cette agréable maison familiale séduit par ses beaux volumes, ses 4 chambres, sa terrasse et son jardin exposé sud-ouest.
Au rez-de-chaussée, le hall d'entrée de 5,08 m² mène vers un lumineux séjour composé d'un salon de 17,40 m² et d'une salle à manger de 21,21 m². La cuisine équipée et spacieuse de 18,81 m² offre un bel espace de travail et donne accès au jardin. Ce niveau comprend également une salle de douche de 3,79 m² ainsi qu'une buanderie/chaufferie de 4,18 m².
À l'étage, le hall de nuit dessert une chambre de 17,92 m² et deux chambres supplémentaires de 8,91 m² et 7,24 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins. Le dernier étage se compose d'une chambre de 27,87 m².
À l'extérieur, vous profitez d'une agréable terrasse, d'un jardin agréable ainsi que d'une cave.
Situation idéale à proximité des écoles, des transports en commun (gare et lignes de bus), des commerces et des grands axes.
Châssis PVC double vitrage · Chauffage individuel au gaz. - Terrain de 1 are 60 ca · ± 140,5 m² habitables.
PEB : C – RC : 734 €
Disponibilité du bien à convenir. Une maison parfaitement entretenue, idéale pour une famille à la recherche de confort et de praticité.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
140.00m²
Superficie du terrain
150.00m²
Type de superficie
Net
Environnement
Résidentiel
Revenu cadastral net
€734,00

Chauffage

Type
Chauffage individuel
Radiateurs
Radiateurs
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Isolation
Voir certificat de performance énergétique
Eau chaude
Boiler sur chauffage central

Bâtiment

Année de construction
1959
Divers
Stores
Ascenseur disponible
Non

Jardin de ville

Terrasse

Hall d'entrée

Surface calculée
5 m²

Living

Surface calculée
17 m²

Salle à manger

Surface calculée
21 m²

Cuisine

Surface calculée
19 m²

Salle de douche

Surface calculée
5 m²

Hall de nuit

Surface calculée
8 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
7 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
9 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
18 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
28 m²
1 chambre(s) possible(s)

Buanderie

Surface calculée
4 m²

Cave

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Raccordements aux égouts
Eau de ville
Téléphone
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
C
Niveau E
C
Numéro de certificat
20230525024297
Consommation spécifique d'énergie calculée
207
Emission de CO2
38.00
Consommation totale d'énergie calculée
29991

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Bien construit avant 1962
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Obligation de rénovation
Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Non-applicable
Marcos Engel
Avenue des Roses 11 , 1480 Tubize