Maison semi-mitoyenne prête à emménager

€ 515 000

Description du bien

A vendre à Grimbergen: charmante maison semi-mitoyenne, située dans un environnement résidentiel et verdoyant à proximité des écoles, des transports en commun, des parcs et des grands axes.
Cette maison prête à emménager construite en 1984 offre un agencement lumineux et convivial ainsi que de nombreuses possibilités pour une profession libérale ou un espace de travail à domicile. Grâce à son vaste espace de pratique, cette propriété est idéale pour combiner vie privée et activité professionnelle. La maison permet également l’aménagement d’une chambre et d’une salle de bains au rez-de-chaussée, apportant davantage de confort et de flexibilité. Son bon score EPC et son installation électrique conforme garantissent un habitat économe en énergie et sans souci.

Pièces principales:
• Hall d’entrée avec accès fluide aux différentes pièces de vie
• Séjour lumineux (34m²) offrant un agréable espace de vie
• Salle à manger (15m²) attenante au séjour
• Cuisine fonctionnelle (14m²)
• Grand espace de pratique (33m²) idéal pour profession libérale ou 2 chambres supplémentaires
• Salle de bain avec douche et toilette
• Deux toilettes séparées
• Garage (23m²)
• Chambre (18m²)
• Chambre (15m²)
• Deuxième salle de bain (7,5m²)

Atouts:
• Maison prête à emménager avec espace pour profession libérale
• Maison familiale lumineuse et conviviale avec agencement flexible
• Bon score EPC et électricité conforme
• Joli jardin avec terrasse et abri de jardin + terrasse orientée ouest au premier étage.

Contactez votre agent ERA Alexander Verdoodt à 02 335 11 12 pour une visite.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
184.00m²
Superficie du terrain
485.00m²
Largeur du terrain
25.00m
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Ouest
Façade orientation
Est
Environnement
Centre d'habitation
Environnement verdoyant
Résidentiel
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
A proximité de parc
Routes d'acces
Revenu cadastral net
€1259,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
Bois
Double vitrage
Isolation
Plancher
Vitrage
Isolation de toit
Eau chaude
Boiler sur chauffage central

Bâtiment

Année de construction
1984
Divers
Stores manuels
Stores électriques
Méthode de construction : Maçonnerie traditionnelle
Ascenseur disponible
Non

Hall d'entrée

Surface calculée
7 m²

Toilette

Surface calculée
1 m²

Garage

Surface calculée
23 m²

Espace de travail

Surface calculée
33 m²
2 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Surface calculée
15 m²

Living

Surface calculée
34 m²

Salle à manger

Surface calculée
15 m²

Cuisine

Surface calculée
14 m²

Toilette

Surface calculée
2 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
18 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
15 m²
1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Surface calculée
7 m²

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Raccordements aux égouts
Télédistribution
Eau de ville
Téléphone
Raccordement ISDN
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
C
Numéro de certificat
20200616-0002282495-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
208

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Aucune mesure judiciaire ou administrative imposée
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse C
Score G (bâtiment)
klasse A
Obligation de rénovation
Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Non-applicable
Fermer
Van Akenstraat 71 , 1850 Grimbergen