Description du bien

Charmante maison quatre façades située dans un quartier résidentiel de Grimbergen, à proximité des écoles, des transports en commun et des grands axes.

Construite en 1976, cette habitation offre de beaux volumes, une luminosité remarquable et un fort potentiel d’aménagement. Les grandes fenêtres apportent une agréable lumière naturelle dans les espaces de vie. Les superficies généreuses permettent de rénover et personnaliser la maison selon vos envies. À l’extérieur, vous profitez d’un magnifique terrain spacieux avec une orientation favorable, idéal pour profiter pleinement du jardin. Son emplacement dans un environnement vert et résidentiel constitue également un véritable atout.

• Séjour lumineux de 31,5 m²
• Salle à manger séparée de 16,77 m²
• Grande cuisine de 22,14 m² offrant de nombreuses possibilités
• Hall d’entrée spacieux de 24,39 m²
• Bureau de 21,11 m², parfait pour le télétravail
• Salle de bains de 18 m²
• Trois chambres de 10 m², 16 m² et 20 m²
• Débarras de 5 m²
• Grand garage de 46 m²

• Maison très lumineuse dans un quartier recherché
• Beaux volumes avec un important potentiel de rénovation
• Grand terrain bien orienté dans un environnement verdoyant

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Votre maison de rêve! On trouve!

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
270.00m²
Superficie du terrain
1154.00m²
Surface bâtie
189.60m²
Largeur du terrain
20.00m
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Sud-Est
Façade orientation
Nord-Ouest
Environnement
Centre d'habitation
Environnement verdoyant
Résidentiel
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
Quartier de villas
Routes d'acces
Revenu cadastral net
€3450,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Air chaud
Combustible chauffage
Electricité

Divers

Menuiserie
Double vitrage
Métal
Isolation
Toit
Voir certificat de performance énergétique
Eau chaude
Boiler électrique

Bâtiment

Année de construction
1976
Nombre d'étages
2
Ascenseur disponible
Non

Chambre à coucher

Surface calculée
16 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
10 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
20 m²
1 chambre(s) possible(s)

Hall d'entrée

Surface calculée
24 m²

Living

Surface calculée
32 m²

Salle à manger

Surface calculée
17 m²

Bureau

Surface calculée
21 m²

Garage

Surface calculée
46 m²

Cuisine

Surface calculée
22 m²

Salle de bains

Surface calculée
18 m²

Débarras

Surface calculée
5 m²

Hall de nuit

Surface calculée
16 m²

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Non-Conforme
Raccordements
Raccordements aux égouts
Télédistribution
Eau de ville
Téléphone
Raccordement ISDN
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
F
Numéro de certificat
20260709-0003913251-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
638

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Aucune mesure judiciaire ou administrative imposée
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'habitation
Score P(arcel)
klasse D
Score G (bâtiment)
klasse A
Obligation de rénovation
Applicable
En zone sensible à l'eau
Non-applicable
Fermer
Wezelstraat 16 , 1850 Grimbergen