Description du bien

Découvrez cette villa de plain-pied individuelle, située dans un quartier résidentiel calme et verdoyant, à quelques pas du centre de Wemmel.

Implantée dans un environnement paisible, cette propriété offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Grâce à sa configuration spacieuse, elle constitue une excellente opportunité pour être entièrement rénovée et personnalisée selon vos envies.

Vous profiterez d'un cadre de vie agréable tout en bénéficiant d'une excellente accessibilité. 

Composition :
Spacieux et lumineux séjour
Grande cuisine avec espace repas convivial
2 grandes chambres avec possibilité d'aménager une troisième chambre
Bureau pratique, idéal pour le télétravail
Grenier offrant un beau potentiel d'agrandissement avec possibilité de créer des chambres supplémentaires
Garage intégré avec accès direct à la maison

Les atouts :
Villa individuelle de plain-pied sur un beau terrain de 669m²
Situation calme et verdoyante à proximité du centre de Wemmel
Beaux volumes offrant de nombreuses possibilités de rénovation
Une habitation idéale pour les amateurs d'espace, de confort et de potentiel
 

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
164.00m²
Superficie du terrain
669.00m²
Surface bâtie
186.00m²
Largeur du terrain
19.20m
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
N
Environnement
Quartier de villas
Revenu cadastral net
€2149,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Chaudière à condensation
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
Aluminium
Simple vitrage
Isolation
Non précisé
Eau chaude
Non précisé

Bâtiment

Année de construction
1971
Nombre d'étages
2
Divers
Méthode de construction : Construction en béton
Ascenseur disponible
Non

Chambre à coucher

Surface calculée
9 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
9 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
15 m²
1 chambre(s) possible(s)

Hall d'entrée

Surface calculée
10 m²

Garage

Surface calculée
27 m²

Débarras

Surface calculée
8 m²

Bureau

Surface calculée
14 m²

Living

Surface calculée
40 m²

Cuisine

Surface calculée
20 m²

Hall de nuit

Surface calculée
6 m²

Salle de bains

Surface calculée
6 m²

Grenier

Surface calculée
110 m²

Veranda

Surface calculée
20 m²

Terrasse

Surface calculée
15 m²

Jardin

Surface calculée
0 m²

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Non-Conforme
Raccordements
Gaz
Gaz disponible dans la rue
Raccordements aux égouts
Téléphone
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
F
Numéro de certificat
20260225-0003810795-RES
Consommation spécifique d'énergie calculée
675

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse A
Score G (bâtiment)
klasse A
Obligation de rénovation
Applicable
En zone sensible à l'eau
Non-applicable
Nicolas Neefs
H. De Keersmaekerlaan 36 , 1780 Wemmel