Établissement horeca unique à vendre à Middelkerke

€ 699 000

Description du bien

À vendre: établissement horeca unique avec chiffre d'affaires prouvé, idéalement situé sur la digue de Middelkerke.

 
Le restaurant Deauville est une référence sur la côte depuis les années 90. Grâce à son excellente réputation et ses chiffres d'affaires prouvés, l'établissement fonctionne avec succès toute l'année.

 
Il dispose d'une grande salle de restaurant, d'une terrasse intérieure, d'un bar, d'une cuisine professionnelle PALUX équipée et de sanitaires. Au total : 152 places assises (78 à l'intérieur, 26 sur la terrasse privative et 48 sur la terrasse d'été en face, autorisée du 15 mars au 15 novembre).

 
Un garage inclus dans le prix sert actuellement d'espace de stockage. Il est accessible avec l'entrée arrière via la cour, facilitant les livraisons.

 
Son emplacement d'angle exceptionnel sur la digue, dans une zone accessible aux voitures, offre une excellente visibilité, un accès facile et du stationnement devant l'établissement.

 
Espaces principaux:
• Salle de restaurant avec terrasse intérieure.
• Bar équipé.
• Cuisine professionnelle PALUX.
• Sanitaires au sous-sol.
• Deux terrasses extérieures (78 places).
• Garage inclus.

 
Atouts:
• Emplacement privilégié sur la digue.
• Parking et accès faciles.
• Restaurant reconnu depuis les années 90.
• Exploitation rentable avec chiffre d'affaires prouvé.
• 152 places pour un grand volume de clientèle.

 
Contactez Kyan pour plus d'informations ou une visite.

 
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Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
207.00m²
Superficie du terrain
207.00m²
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Nord-Ouest
Environnement
Zone touristique
Digue
Vue sur mer
Revenu cadastral net
€1648,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Chaudière à condensation
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
Aluminium
PVC
Bois
Isolation
Voir certificat de performance énergétique
Eau chaude
Boiler électrique
Boiler Gaz
Boiler sur chauffage central

Bâtiment

Ascenseur disponible
Non

Garage

Description
Utilisé comme espace de stockage dans la cour, accessible par l’arrière.

Terrasse

Description
Terrasse attenante au bâtiment avec 26 places

Terrasse

Description
Terrasse sur la digue avec 48 places assises (autorisé du 15 mars au 15 novembre)

Veranda

Description
Terrasse intérieure avec 30 places assises

Salle à manger

Description
Salle à manger avec 48 places

Cuisine

Description
Cuisine PALUX entièrement équipée

Débarras

Description
Espace de stockage au sous-sol

Toilette

Description
Toilettes femmes

Toilette

Description
Toilettes hommes

Toilette

Description
Toilette privée

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Raccordements aux égouts
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
C

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse B
Score G (bâtiment)
klasse B
Obligation de rénovation
Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Non-applicable
Zeedijk 244 , 8430 Middelkerke