Maison mitoyenne à vendre à Lebbeke

€ 260 000

Description du bien

À vendre : maison mitoyenne à Lebbeke, située au cœur résidentiel, proche des écoles, des transports en commun et des axes routiers.
Cette maison rénovée de 1959 dispose de salles de bains à la fois à l’étage et au rez-de-chaussée. La chambre au rez-de-chaussée la rend adaptée à différentes étapes de vie, tandis que le grand grenier de 31 m² offre la possibilité d’aménager une quatrième chambre spacieuse. L’emplacement permet un accès facile à la gare et aux communes environnantes.
Pièces principales :
• Hall d’entrée (8 m²)
• Séjour (20 m²) avec accès à la véranda (10 m²)
• Cuisine (11 m²) avec évier double, hotte, réfrigérateur, four, coin petit-déjeuner et armoires encastrées
• Chambre au rez-de-chaussée (14 m²)
• Salle de bain au rez-de-chaussée (5 m²) avec douche, WC et lavabo
• Deux chambres à l’étage (18 m² et 11 m²)
• Salle de bain à l’étage (7 m²) avec baignoire, WC et meuble lavabo
• Dressing (1 m²)
• Grenier (31 m²) avec possibilités d’aménagement
• Jardin (100 m²)
Atouts :
• Rénovée
• Deux salles de bains, à l’étage et au rez-de-chaussée
• Grenier avec potentiel pour grande chambre supplémentaire et chambre au rez-de-chaussée
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Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
159.00m²
Superficie du terrain
130.00m²
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Nord-Est
Façade orientation
Sud-Ouest
Environnement
Centre d'habitation
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
A proximité de gare ferroviaire
Routes d'acces
Revenu cadastral net
€498,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs avec vannes thermostatiques
Chaudière à condensation
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Vitrage super-isolant à haut rendement
Isolation
Détails sur demande
Voir certificat de performance énergétique
Eau chaude
Serpentin de chauffe

Bâtiment

Année de construction
1959
Divers
Stores manuels
Méthode de construction : Construction en béton
Ascenseur disponible
Non

Salle de bains

Surface calculée
7 m²
Propriétés de la chambre
Carrelage
Objets de la chambre
Evier simple
Bain
Toilette
Wastafel enkel in meubel

Salle de bains

Surface calculée
5 m²
Propriétés de la chambre
Carrelage
Objets de la chambre
Douche
Toilette
Lavabo simple

Dressing

Surface calculée
1 m²

Hall d'entrée

Surface calculée
8 m²
Propriétés de la chambre
Carrelage

Cuisine

Surface calculée
11 m²
Propriétés de la chambre
Carrelage
Objets de la chambre
Evier double
Hotte aspirante
Réfrigérateur
Four
Coin petit-déjeuner
Armoires encastrées

Living

Surface calculée
20 m²
Propriétés de la chambre
Carrelage

Chambre à coucher

Surface calculée
11 m²
Propriétés de la chambre
Carrelage
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
18 m²
Propriétés de la chambre
Stratifié
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
14 m²
Propriétés de la chambre
Stratifié
1 chambre(s) possible(s)

Grenier

Surface calculée
31 m²
1 chambre(s) possible(s)

Jardin

Surface calculée
100 m²

Veranda

Surface calculée
10 m²

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Raccordements
Gaz
Electricité
Raccordements aux égouts
Eau de ville
Raccordement ISDN
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
F
Numéro de certificat
20260610-0003604783-RES-2
Consommation spécifique d'énergie calculée
525

Information urbanistique

obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse B
Score G (bâtiment)
klasse B
Obligation de rénovation
Applicable
En zone sensible à l'eau
Non-applicable
Ilayda Maya
Opwijksestraat 268 , 9280 Lebbeke (Lebbeke)