Charmante woning in rustige straat in Brasschaat

€ 345 000

Description du bien

Te koop: karaktervolle woning in Brasschaat, rustig gelegen nabij alle voorzieningen.

Deze half vrijstaande woning uit 1955 biedt een uitstekende basis voor wie op zoek is naar een huis dat volledig naar eigen smaak gerenoveerd kan worden.

De ligging in een rustige en residentiële omgeving, vlak bij scholen en openbaar vervoer, zorgt voor een aangename combinatie van comfort en bereikbaarheid

Dankzij de mogelijkheid om de woning uit te breiden, geniet je hier van extra potentieel om bijkomende leefruimte te creëren. De woning beschikt over een praktische indeling met lichtrijke leefruimtes, een veranda en een garage. Ideaal voor kopers die een woning willen moderniseren op een gegeerde locatie.

Indeling: 
• Inkomhal met toegang tot de leefruimte 
• Woonkamer met kachel en aangename lichtinval
• Keuken (te vernieuwen) 
• Verwarmde veranda aansluitend op de woonkamer en keuken 
• Apart toilet

• Badkamer met ligbad, enkele wastafel en aansluiting voor wasmachine
• 2 slaapkamers
• Bureel, ideaal als thuiswerkplek of hobbyruimte

• Garage met kantelpoort
• Deels onderkelderd

Troeven: 
• Rustige residentiële ligging: nabij scholen en invalswegen 
• Tuin met zuidelijke oriëntatie 
• Mogelijkheid om de woning nog uit te breiden aan de zijkant
• Te renoveren en volledig naar eigen smaak in te richten

Contacteer ERA NOORD via 03 314 81 91 of info@eranoord.be voor meer informatie of een bezichtiging. 

JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN!

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
121.00m²
Superficie du terrain
383.00m²
Surface bâtie
102.00m²
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Sud
Façade orientation
Nord
Environnement
Centre d'habitation
Résidentiel
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
Hôpital à proximité
Revenu cadastral net
€656,00

Chauffage

Type
Chauffage individuel
Radiateurs
Poêle(s)
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Bois
Simple vitrage
Double vitrage
Isolation
Détails sur demande
Eau chaude
Boiler électrique
Serpentin de chauffe

Bâtiment

Année de construction
1955
Divers
Stores électriques
Ascenseur disponible
Non

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Bureau

Living

Propriétés de la chambre
Tapis plein
Objets de la chambre
Poêle

Cuisine

Propriétés de la chambre
Vinyl

Veranda

Propriétés de la chambre
Vinyl
Objets de la chambre
Chauffée

Hall d'entrée

Propriétés de la chambre
Carrelage

Toilette

Propriétés de la chambre
Carrelage

Hall

Salle de bains

Propriétés de la chambre
Vinyl
Objets de la chambre
Bain
Raccordement machine à laver
Lavabo simple

Garage

Objets de la chambre
Porte de garage pivotante

Cave

Objets de la chambre
En parte sous-cave

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Non-Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Fosse septique
Télédistribution
Eau de ville
Système au égouts séparé
Classe énergétique
F
Consommation spécifique d'énergie calculée
658

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis non accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Aucune mesure judiciaire ou administrative imposée
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse A
Score G (bâtiment)
klasse A
Obligation de rénovation
Applicable
En zone sensible à l'eau
Non-applicable
Karolien Huybrechts
Zilverberkenlei 84 , 2960 Brasschaat