Val-Fleuri – Appartement 3 chambres + terrasses – Uccle

€ 395 000

Description du bien

ERA Châtelain vous présente cet appartement de 3 chambres avec deux terrasses, offrant une superficie PEB de 107 m².
Situé dans un quartier résidentiel prisé d'Uccle, cet appartement bénéficie d'un emplacement de choix alliant calme, verdure et proximité de toutes les commodités. À quelques minutes des commerces, des écoles, des transports en commun et des espaces verts, il offre un cadre de vie idéal pour une famille. Sa situation permet de profiter pleinement de la qualité de vie uccloise tout en restant parfaitement connecté au centre de Bruxelles.
Le bien se compose comme suit :

  • Vaste hall d'entrée
  • Toilette séparée
  • Salle à manger
  • Living avec terrasse avant
  • Cuisine avec terrasse arrière
  • Hall de nuit
  • Trois chambres à coucher
  • Une salle de bains
  • Une salle de douche

L'appartement dispose également d'une cave privative.
Les atouts du bien :

  • Cadre verdoyant
  • Proximité de toutes les commodités
  • 3 chambres et 2 salles d'eau
  • 2 terrasses

Le bien sera libre à l'acte.
Informations et visites ? Contactez-nous au +32 2 535 98 98.
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Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
107.00m²
Superficie du terrain
800.00m²
Type de superficie
Brut
Environnement
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
A proximité de parc
A proximité de gare ferroviaire
Revenu cadastral net
€1500,00
Garantie Confort ERA
Basic

Chauffage

Type
Chauffage central
Chauffage collectif / Chauffage commun
Radiateurs
Radiateurs avec calorimètres digitals
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
Aluminium
Isolation
Vitrage
Châssis
Eau chaude
Chauffe-eau sur chauffage central

Bâtiment

Année de construction
1976
Etage
1
Nombre d'étages
4
Divers
Porte de sécurité
Parlophone
Vidéophone
Ascenseur disponible
Oui

Chambre à coucher

Surface calculée
11 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
8 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
13 m²
1 chambre(s) possible(s)

Terrasse

Surface calculée
6 m²

Living

Surface calculée
35 m²

Cuisine

Surface calculée
11 m²

Toilette

Surface calculée
1 m²

Salle de bains

Surface calculée
4 m²

Hall de nuit

Surface calculée
5 m²

Salle de douche

Surface calculée
3 m²

Terrasse

Surface calculée
3 m²

Cave

Garage

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Non-Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Raccordements aux égouts
Eau de ville
Téléphone
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
F
Numéro de certificat
20160412-0000334469-01-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
304
Consommation totale d'énergie calculée
32507

Information urbanistique

obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Obligation de rénovation
Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Non-applicable
Thomas Paradeng
Rue Gatti de Gamond 126 , 1180 Bruxelles