Description du bien

Vous recherchez une maison à rénover offrant un beau potentiel dans un quartier calme ? Cette maison mitoyenne de 1938, située Van Cortbeemdelei, constitue une excellente opportunité. Elle bénéficie d'un emplacement idéal à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et des principaux axes routiers.
La maison comprend un hall d'entrée, un séjour avec salle à manger attenante, une cuisine équipée d'un double évier et d'une taque au gaz, une véranda donnant accès à la cour, une salle de bains avec douche, lavabo et toilettes, un WC séparé, deux chambres spacieuses de 19 m² et 11 m², un hall de nuit ainsi qu'une cave offrant un espace de rangement supplémentaire.
Les atouts :

  • Situation calme dans un quartier résidentiel

  • Deux chambres spacieuses

  • Cour agréable

  • Cave pratique

  • Nombreuses possibilités de rénovation selon vos envies

  • Excellente accessibilité grâce aux commerces, écoles et transports à proximité

Une belle opportunité pour les primo-acquéreurs, les couples ou les investisseurs souhaitant créer un logement à leur image.
 

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
103.00m²
Superficie du terrain
56.00m²
Largeur du terrain
5.00m
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Nord-Ouest
Environnement
A proximité des transports en commun
Routes d'acces
Revenu cadastral net
€441,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Isolation
Vitrage
Eau chaude
Serpentin de chauffe

Bâtiment

Année de construction
1938
Ascenseur disponible
Non

Chambre à coucher

Surface calculée
19 m²
Propriétés de la chambre
Simple
Stratifié
Aménagé
2 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
11 m²
Propriétés de la chambre
Simple
Stratifié
Aménagé
1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Surface calculée
5 m²
Propriétés de la chambre
Simple
Aménagé
Objets de la chambre
Evier simple
Douche
Toilette

Hall d'entrée

Surface calculée
11 m²
Propriétés de la chambre
Simple
Carrelage
Aménagé

Living

Surface calculée
14 m²
Propriétés de la chambre
Simple
Stratifié
Aménagé

Salle à manger

Surface calculée
12 m²
Propriétés de la chambre
Simple
Stratifié
Aménagé

Toilette

Surface calculée
2 m²
Propriétés de la chambre
Carrelage

Cour

Cuisine

Surface calculée
4 m²
Propriétés de la chambre
Simple
Carrelage
Aménagé
Objets de la chambre
Evier double
Taque de cuisson (au gaz)

Cave

Hall de nuit

Surface calculée
6 m²
Propriétés de la chambre
Simple
Stratifié

Veranda

Surface calculée
7 m²
Propriétés de la chambre
Simple
Carrelage

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Non-Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Raccordements aux égouts
Eau de ville
Téléphone
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
E
Numéro de certificat
20241213-0003479015-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
439

Information urbanistique

obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse B
Score G (bâtiment)
klasse B
Obligation de rénovation
Applicable
En zone sensible à l'eau
Non-applicable
Yaël Knight
Van Cortbeemdelei 98 , 2100 Antwerpen