Rue Gabrielle – Appartement 1 chambre avec terrasses – Uccle

€ 395 000

Description du bien

ERA Châtelain vous présente ce magnifique appartement rénové d'une chambre, agrémenté de deux terrasses, offrant une superficie PEB de 87 m².
Située dans l'un des secteurs les plus prisés d'Uccle, la rue Gabrielle séduit par son environnement résidentiel de qualité, son atmosphère conviviale et sa situation stratégique entre les quartiers Churchill, Vanderkindere et la Bascule.
Un emplacement de choix pour celles et ceux qui recherchent une qualité de vie exceptionnelle, au cœur d'un quartier vivant, verdoyant et particulièrement apprécié des familles.
Le bien se compose comme suit :

  • Vaste hall d'entrée
  • Toilette séparée
  • Salle de bains avec raccordements pour machine à laver et sèche-linge
  • Chambre avec terrasse sans vis-à-vis
  • Grand et lumineux séjour avec salle à manger et cuisine ouverte de type américaine, donnant accès à un balcon

L'appartement dispose également d'une cave privative.
Les atouts du bien :

  • Quartier agréable à vivre
  • Petite copropriété de 8 appartements
  • Dernier étage, sans vis-à-vis
  • Deux terrasses

Le bien sera libre à l'acte.
Infos et visites ? Contactez-nous au +32 2 535 98 98.
Découvrez tous nos biens à vendre à Uccle, disponibles exclusivement sur era.be/chatelain.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
87.00m²
Superficie du terrain
338.00m²
Type de superficie
Brut
Environnement
Quartier commerçant
Résidentiel
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
A proximité de parc
Revenu cadastral net
€1120,00
Garantie Confort ERA
Basic

Chauffage

Type
Chauffage individuel
Radiateurs
Chaudière
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Isolation
Vitrage
Châssis
Eau chaude
Boiler électrique

Bâtiment

Année de construction
1970
Etage
4
Nombre d'étages
4
Divers
Parlophone
Ascenseur disponible
Oui

Salle à manger

Surface calculée
13 m²

Living

Surface calculée
18 m²

Cuisine

Surface calculée
13 m²

Hall

Surface calculée
2 m²

Hall d'entrée

Surface calculée
7 m²

Débarras

Surface calculée
1 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
14 m²
1 chambre(s) possible(s)

Hall de nuit

Surface calculée
2 m²

Salle de bains

Surface calculée
5 m²

Toilette

Surface calculée
2 m²

Terrasse

Surface calculée
5 m²

Cave

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Raccordements aux égouts
Eau de ville
Téléphone
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
G
Numéro de certificat
20201012-0000576416-01-0
Consommation spécifique d'énergie calculée
654
Emission de CO2
168.00
Consommation totale d'énergie calculée
57193

Information urbanistique

obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Obligation de rénovation
Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Non-applicable
Laura Territo
Rue Gabrielle 61 , 1180 Uccle