Spacieuse villa tout confort à visiter sans tarder !

€ 1 500/mois

Description du bien

ERA B-Lux à le plaisir de vous présenter cette magnifique villa 4 façades offrant un cadre de vie exceptionnel.
Dès votre arrivée, une agréable cour à l'avant et un double garage vous accueillent. Le hall d'entrée vous invite à découvrir un séjour baigné de lumière, agrémenté d'un chaleureux feu ouvert à cassette. La cuisine équipée, ouverte sur les pièces de vie, promet de beaux moments de convivialité en famille ou entre amis.
La grande véranda prolonge harmonieusement les espaces et offre une vue imprenable sur les extérieurs. Le rez-de-chaussée dispose également d'une chambre avec sa salle de douche, idéale pour une suite parentale ou pour accueillir vos proches en toute intimité.
À l'étage, la mezzanine dessert quatre belles chambres, une salle de bain et une buanderie, pour répondre aux besoins de toute la famille.
À l'extérieur, le charme continue avec un superbe terrain d'environ 25 ares, une vaste terrasse ensoleillée, un grand jardin et une magnifique piscine qui transformera chaque été en vacances à la maison. 🌸☀️💦
Informations pratiques :
🏡 Libre au 01/08/2026
💶 Loyer : 1.500 € / mois
💦 Forfait : 200 € / mois (entretien de la piscine, tout inclus) - robot tondeuse à disposition.
🔑 Garantie locative : 2 mois de loyer
📋 État des lieux : 200 € TVAC
⚡ PEB : D
Une villa pleine de charme, idéale pour celles et ceux qui rêvent d'un quotidien paisible dans un environnement verdoyant, sans renoncer au confort et aux beaux volumes. Un bien rare qui n'attend plus que ses nouveaux occupants… 💕

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
180.00m²
Superficie du terrain
2500.00m²
Type de superficie
Brut
Environnement
Rural
Coûts mensuels
€200.00
Disposition
€0.00
Disponible à partir de

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Cassette à bois
Radiateurs
Combustible chauffage
Mazout

Divers

Menuiserie
Double vitrage
Isolation
Non précisé
Eau chaude
Boiler sur chauffage central

Bâtiment

Nombre d'étages
1
Ascenseur disponible
Non

Chalet de jardin

Buanderie

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Cuisine

Cour

Emplacement de garage

Emplacement de garage

Garage

Hall d'entrée

Hall de nuit

Jardin

Surface calculée
2200 m²

Living

Mezzanine

Salle de bains

Salle de douche

Terrasse

Toilette

Toilette

Veranda

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Raccordements
Electricité
Raccordements aux égouts
Télédistribution
Eau de ville
Téléphone
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
D
Niveau E
D
Numéro de certificat
20260707047669
Consommation spécifique d'énergie calculée
263
Emission de CO2
65.00
Consommation totale d'énergie calculée
59762

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Obligation de rénovation
Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Non-applicable
Vanessa Jamar
Rue de Lantigné 40 , 6940 DURBUY