Description du bien

À vendre : spacieux appartement triplex à Wemmel bénéficiant d’une situation stratégique à proximité des grands axes.
Cet appartement triplex à Wemmel offre une belle combinaison d’espace, de fonctionnalité et d’accessibilité. Grâce au certificat énergétique EPC D, aucune obligation de rénovation ne s’applique. La petite copropriété sans charges communes permet également de limiter les frais mensuels. Sa localisation stratégique à proximité des principaux axes routiers garantit une connexion rapide vers Bruxelles et les communes environnantes. Avec ses nombreuses chambres et ses espaces polyvalents, ce bien convient parfaitement à une grande famille, à un projet de co-housing ou à toute personne recherchant un espace supplémentaire pour le travail ou les loisirs.
• Séjour de 21,3 m² 
• Deuxième séjour de 13,5 m²
• Cuisine de 21,1 m² avec possibilité d’espace repas
• Cuisine supplémentaire de 4 m²
• 4 chambres avec nombreuses possibilités d’aménagement
• 3 salles de bains
• Espace polyvalent de 21 m² idéal comme bureau, salle de loisirs ou chambre supplémentaire
• Cour de 7,6 m²
• Espaces de rangement de 9,2 m² et 5,4 m²
• Caves de 33,9 m² et 21,2 m² 
 
Atouts
• EPC D : pas d’obligation de rénovation
• Situation stratégique proche des grands axes et de Bruxelles
Votre APPARTEMENT de rêve! On trouve!

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
209.00m²
Superficie du terrain
255.00m²
Surface bâtie
81.00m²
Largeur du terrain
21.30m
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
E
Environnement
A proximité des transports en commun
Revenu cadastral net
€1003,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs
Radiateurs avec vannes thermostatiques
Chaudière
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Isolation
Toit
Façade isolante
Eau chaude
Boiler séparé

Bâtiment

Année de construction
1952
Etage
0
Nombre d'étages
3
Divers
Stores électriques
Parlophone
Ascenseur disponible
Non

Hall d'entrée

Surface calculée
7 m²

Cuisine

Surface calculée
21 m²

Living

Surface calculée
14 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
12 m²
1 chambre(s) possible(s)

Hall

Surface calculée
4 m²

Cour

Surface calculée
8 m²

Salle de bains

Surface calculée
6 m²

Débarras

Surface calculée
5 m²

Espace polyvalent

Surface calculée
22 m²
Description
Studio

Salle de bains

Surface calculée
3 m²

Living

Surface calculée
21 m²

Cuisine

Surface calculée
4 m²

Toilette

Surface calculée
2 m²

Hall

Surface calculée
2 m²

Escalier

Surface calculée
8 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
8 m²
1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Surface calculée
4 m²

Cave

Surface calculée
34 m²

Débarras

Surface calculée
9 m²

Cave

Surface calculée
21 m²

Escalier

Surface calculée
6 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
18 m²
1 chambre(s) possible(s)

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Non-Conforme
Raccordements
Gaz
Gaz disponible dans la rue
Raccordements aux égouts
Téléphone
Chauffage: Tarif de jour/nuit
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
D
Numéro de certificat
20250220-0003533642-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
350

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Bien construit avant 1962
obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Aucune mesure judiciaire ou administrative imposée
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse B
Score G (bâtiment)
klasse B
Obligation de rénovation
Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Non-applicable
Nicolas Neefs
Rue Jan Bogemans 152 C, 1780 Wemmel