Description du bien

ERA B-LUX vous présente ce spacieux appartement de plus de 121 m², idéalement situé dans un environnement calme, à quelques minutes seulement de Neufchâteau. Conçu dans un esprit de maison, il offre une véritable indépendance et un cadre de vie particulièrement agréable.
Le bien se compose de 3 chambres, 2 salles de bain, d'une cave ainsi que de 2 places de parking privatives, offrant tout le confort nécessaire au quotidien.
Vous profiterez d'une agréable terrasse donnant sur un magnifique jardin de 8 ares 15, soigneusement aménagé, avec des extérieurs de grande qualité, parfaits pour savourer les beaux jours en toute tranquillité.
Côté technique, l'appartement bénéficie d'un PEB C et d'une électricité conforme, vous garantissant confort et sérénité.
Intéressé(e) ? Contactez l’agence ERA B-LUX au +32 61 21 07 50 pour plus d’informations.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
121.36m²
Superficie du terrain
815.00m²
Type de superficie
Brut
Environnement
Zone touristique
Rural
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
Routes d'acces
Revenu cadastral net
€539,00

Chauffage

Type
Chauffage individuel
Radiateurs
Radiateurs
Combustible chauffage
Electricité

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Isolation
Détails sur demande
Eau chaude
Boiler électrique

Bâtiment

Année de construction
1953
Etage
0
Nombre d'étages
4
Ascenseur disponible
Non

Hall d'entrée

Surface calculée
7 m²

Buanderie

Surface calculée
5 m²

Toilette

Surface calculée
1 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
11 m²
1 chambre(s) possible(s)

Living

Surface calculée
30 m²

Bureau

Surface calculée
16 m²

Salle de bains

Surface calculée
7 m²

Toilette

Surface calculée
1 m²

Salle de douche

Surface calculée
3 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
16 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
16 m²
1 chambre(s) possible(s)

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique demandée
Raccordements
Electricité
Raccordements aux égouts
Eau de ville
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
C
Niveau E
C
Numéro de certificat
20250828007526
Consommation spécifique d'énergie calculée
226
Emission de CO2
58.00
Consommation totale d'énergie calculée
46883

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Bien construit avant 1962
obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Aucune mesure judiciaire ou administrative imposée
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Zone inondable
Pas d'application
Obligation de rénovation
Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Non-applicable
Quentin Fourny
Chaussée des barrières 22 A, 6840 Neufchâteau