Magnifique appartement duplex à vendre !

€ 225 000

Description du bien

À la recherche d'un appartement de standing à La Louvière (Houdeng) ?
ERA Welchome vous présente ce magnifique duplex, idéalement situé à proximité des transports en commun, des commerces, des écoles et de toutes les commodités.
Ce bien de qualité se compose de :

  • 2 belles chambres ;
  • Un PEB B (n° 20260703002069) ;
  • Une installation électrique conforme ;
  • Une pompe à chaleur air/air pour un confort optimal ;
  • 2 terrasses ;
  • Un garage.

Les atouts supplémentaires ?

  • Aucune charge de copropriété, hormis environ 20 € par an de charges pour l'électricité des parties communes.
  • Pas d'ascenseur : moins de frais, plus de tranquillité !

Vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite ?
📞 Contactez-nous au +32 476 85 18 98
📧 Ou par e-mail : Hugord@erawelchome.be
Ne manquez pas cette belle opportunité !

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
94.00m²
Superficie du terrain
480.00m²
Largeur du terrain
33.00m
Type de superficie
Brut
Environnement
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
A proximité de parc
A proximité de gare ferroviaire
Revenu cadastral net
€1312,00

Chauffage

Type
Non précisé
Radiateurs
Air pulsé
Air chaud
Poêle à pellet
Combustible chauffage
Electricité
Pellets

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Isolation
Détails sur demande
Eau chaude
Boiler électrique

Bâtiment

Année de construction
2015
Divers
Air Conditionné
Parlophone
Ascenseur disponible
Non

Hall d'entrée

Surface calculée
2 m²

Living

Surface calculée
32 m²

Cuisine

Surface calculée
11 m²

Buanderie

Surface calculée
5 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
11 m²
1 chambre(s) possible(s)

Dressing

Surface calculée
5 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
15 m²
1 chambre(s) possible(s)

Hall de nuit

Surface calculée
8 m²

Toilette

Surface calculée
1 m²

Salle de bains

Surface calculée
4 m²

Garage

Terrasse

Terrasse

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Electricité
Raccordements aux égouts
Eau de ville
Téléphone
Installation électrique moderne
Internet
Détails sur demande
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
B
Niveau E
B
Numéro de certificat
20260703002069
Consommation spécifique d'énergie calculée
167
Consommation totale d'énergie calculée
19457

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Obligation de rénovation
Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Non-applicable
Hugord Plaisant
Rue François Sadin 16 , 7110 La Louvière