Propriété de +400 m² avec fort potentiel d'exploit à Lesves

Vous recherchez une villa 4 façades offrant de grands volumes et un fort potentiel pour un projet professionnel ? Découvrez cette opportunité !

Située à Lesves, dans un environnement calme tout en restant proche des commodités, cette propriété de qualité est implantée sur un terrain de 14 ares avec jardin, terrasse et piscine. Elle offre un cadre idéal pour développer une activité, sous réserve des autorisations administratives et urbanistiques.

Avec plus de 400 m² habitables, cette villa convient parfaitement à une profession libérale, une activité indépendante, un projet Horeca, d'héb ergement ou de bureaux, tout en préservant un espace de vie privé.

Elle comprend 4 chambres, un dressing ainsi qu'un studio aménagé au grenier, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.

Construite avec des matériaux de qualité, elle est en bon état général et nécessitera un rafraîchissement afin de l'adapter à votre projet et d'exploiter pleinement son potentiel.

Électricité conforme et PEB C – réf. 20240318033710 – 109 626 kWh/an – 252 kWh/m².an – valable jusqu'au 18/03/2034.

Que vous souhaitiez développer votre activité ou combiner habitation et profession, cette propriété représente une opportunité rare.

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