Appartement 4 à 5 chambres à vendre à Ganshoren

intéressé(e)
€ 395 000
Rue Eugène Toussaint - 7 - - 1083
Rue Eugène Toussaint - 7 - - 1083
Rue Eugène Toussaint - 7 - - 1083
Rue Eugène Toussaint - 7 - - 1083
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Description du bien

Ganshoren : Spacieux duplex à vendre à deux pas de la Place du Miroir

Idéalement situé à Ganshoren, à proximité immédiate de la Place du Miroir, ce spacieux duplex de 4 à 5 chambres avec bureau séduit par ses beaux volumes et son fort potentiel d'aménagement.

Agencement du bien :

Le duplex offre un vaste séjour ainsi qu'une cuisine fonctionnelle donnant accès à une terrasse.

L'espace nuit se compose de 4 à 5 chambres, selon vos besoins, complétées par un bureau, idéal pour le télétravail ou une profession libérale. Une salle de bains ainsi que des toilettes séparées complètent l'ensemble. Un grenier offre un espace de rangement supplémentaire particulièrement appréciable.

Les atouts :

  • Spacieux duplex aux beaux volumes
  • 4 à 5 chambres + bureau
  • Terrasse
  • Grenier de rangement
  • Idéal pour une famille nombreuse
  • Excellent potentiel pour un investissement en colocation
  • Situation recherchée à proximité de la Place du Miroir
  • Accès aisé aux transports en commun et aux grands axes
  • Commerces, écoles, restaurants et espaces verts accessibles à pied
  • PEB : F

Disponibilité : À l'acte.

Infos et visites ? Contactez-nous au +32 2 535 98 98.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
158.00m²
Type de superficie
Brut
Environnement
Quartier commerçant
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
Garantie Confort ERA
Basic

Chauffage

Type
Chauffage individuel
Radiateurs
Radiateurs
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Isolation
Châssis
Eau chaude
Boiler Gaz

Bâtiment

Etage
2
Nombre d'étages
3
Divers
Parlophone
Ascenseur disponible
Non

Living

Surface calculée
27 m²

Hall

Surface calculée
6 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
11 m²
1 chambre(s) possible(s)

Toilette

Surface calculée
2 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
9 m²
1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Surface calculée
3 m²

Cuisine

Surface calculée
10 m²

Terrasse

Surface calculée
3 m²

Hall

Surface calculée
4 m²

Toilette

Surface calculée
3 m²

Hall de nuit

Surface calculée
3 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
10 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
13 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
14 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
9 m²
1 chambre(s) possible(s)

Grenier

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Eau de ville
Classe énergétique
F
Numéro de certificat
20250305-0000706583-01-8
Consommation spécifique d'énergie calculée
282
Emission de CO2
56.00
Consommation totale d'énergie calculée
44.402

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis non accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Obligation de rénovation
Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Non-applicable
Contacter le courtier
Fermer
Stéphanie Terroir
Rue Eugène Toussaint 7 , 1083 Ganshoren