Description du bien

Située sur les hauteurs de Marche, à proximité immédiate d'un quartier prisé, cette magnifique maison entièrement meublée vous séduira par son élégance, sa luminosité et la qualité exceptionnelle de ses finitions. Chaque espace a été pensé avec soin, du mobilier sur mesure aux matériaux haut de gamme, pour offrir un cadre de vie aussi chaleureux que raffiné. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un vaste séjour baigné de lumière, sublimé par un parquet massif et un poêle à bois. La cuisine en Corian, entièrement équipée, ravira les amateurs de gastronomie avec ses nombreux rangements et sa cave à vin intégrée. Un espace bureau, une toilette indépendante et une buanderie complètent ce niveau. À l'étage, trois belles chambres, un dressing et une salle de bains complète vous garantissent un confort optimal. Le sous-sol comprend un garage avec porte sectionnelle, une seconde buanderie équipée, ainsi que deux caves. À l'extérieur, profitez d'un jardin avec terrasse et d'une agréable vue dégagée, idéale pour savourer chaque saison.
Prestations techniques : chauffage par le sol au rez-de-chaussée, chauffage central au mazout, châssis PVC triple vitrage, pompe hydrophore et électricité bi-horaire. PEB:C
💎 Disponible immédiatement
💶 Loyer : 1.950 €/mois, mobilier mis gratuitement à disposition.
➕ Forfait : 250 €/mois comprenant l'assurance abandon de recours, l'entretien des extérieurs et Internet. Frais d'état des lieux : 200 € TVAC

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
160.00m²
Superficie du terrain
2200.00m²
Type de superficie
Brut
Environnement
Environnement verdoyant
Résidentiel
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
Vue dégagée
Hôpital à proximité
Coûts mensuels
€250.00
Disponible à partir de

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Cassette à bois
Radiateurs
Chauffage par le sol
Combustible chauffage
Bois
Mazout

Divers

Menuiserie
PVC
Triple vitrage
Isolation
Non précisé
Eau chaude
Chauffe-eau sur chauffage central

Bâtiment

Nombre d'étages
1
Ascenseur disponible
Non

Chalet de jardin

Buanderie

Bureau

Cave

Cave

Chambre à coucher

Surface calculée
14 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
10 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
15 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chaufferie

Cuisine

Propriétés de la chambre
Finition luxueuse
Cuisine ouverte
Objets de la chambre
Evier simple
Lave-Vaisselle
Hotte aspirante
Réfrigérateur
Congélateur
Table-évier
Taque de cuisson (céramique)
Armoire à vin
Totalement encastré

Débarras

Dressing

Emplacement de garage

Garage

Hall d'entrée

Hall de nuit

Jardin

Surface calculée
2200 m²

Salle à manger

Salle de bains

Living

Terrasse

Toilette

Toilette

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Raccordements
Raccordements aux égouts
Eau de ville
Électricité avec tarif de nuit
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
C
Niveau E
C
Numéro de certificat
20260319019600
Consommation spécifique d'énergie calculée
250
Emission de CO2
62.00
Consommation totale d'énergie calculée
39807

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Obligation de rénovation
Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Non-applicable
Vanessa Jamar
Chaussée de Marenne 148 , 6900 Marche-en-Famenne