Description du bien

[[ CE BIEN PARTICIPE À LA JOURNÉE MAISONS OUVERTES ERA LE 18/7 DE 10:00 À 12:00 ]] Située dans la rue Heirweg, à Zingem (Kruisem), cette maison bien entretenue se trouve sur un terrain de 812 m². Grâce à son label EPC D, elle n'est soumise à aucune obligation de rénovation, ce qui vous permet de l'optimiser à votre rythme.
À propos de la maison
Cette maison offre un agencement pratique et des possibilités d’agrandissement intéressantes. Grâce à ses 19 panneaux solaires, vous bénéficierez d’une facture d’énergie réduite. Le label EPC D s’explique principalement par le chauffage électrique. Le vaste grenier, accessible par un escalier fixe, offre la possibilité d’aménager des chambres supplémentaires et d’installer des conduites pour le chauffage central.
Agencement
Rez-de-chaussée : hall d’entrée avec toilettes séparées, salon lumineux avec poêle à bois, cuisine entièrement équipée avec débarras attenant, 2 chambres dont une avec placards intégrés, salle de bains avec douche et baignoire, garage intégré avec porte électrique et cave sèche.
Étage : vaste combles non aménagés offrant la possibilité d’aménager plusieurs chambres, un bureau ou un espace de loisirs.
À l’extérieur : terrasse ensoleillée, auvent, abri de jardin et grand jardin avec vue dégagée.
 

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
287.00m²
Superficie du terrain
812.00m²
Surface bâtie
202.00m²
Largeur du terrain
19.40m
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
W
Environnement
Centre d'habitation
Résidentiel
A proximité des transports en commun
A proximité de gare ferroviaire
Routes d'acces
Revenu cadastral net
€1075,00

Chauffage

Type
Chauffage individuel
Radiateurs
Accumulation
Poêle(s)
Combustible chauffage
Bois
Panneaux solaires
Electricité

Divers

Menuiserie
Bois
Double vitrage
Isolation
Isolation de toit
Voir certificat de performance énergétique
Eau chaude
Boiler électrique

Bâtiment

Année de construction
1991
Nombre d'étages
2
Divers
Stores manuels
Ascenseur disponible
Non

Panneaux solaires

Panneaux solaires
Panneaux solaires - Inclus dans le prix

Hall d'entrée

Propriétés de la chambre
Carrelage

Living

Propriétés de la chambre
Carrelage
Bien entretenu
Rectangulaire
Objets de la chambre
Poêle

Cuisine

Propriétés de la chambre
Tout confort
Murs carrelés
Aménagé
Bien entretenu
Objets de la chambre
Lave-Vaisselle
Hotte aspirante
Four à micro-ondes
Réfrigérateur
Four
Taque de cuisson (céramique)
Plaque de grill
Totalement encastré
Armoires avec appareils
Armoires encastrées

Débarras

Propriétés de la chambre
Carrelage
Objets de la chambre
Raccordement sèche-linge
Raccordement machine à laver
Chambre technique

Toilette

Toilette

Chambre à coucher

Propriétés de la chambre
Tout confort
Carrelage
Bien entretenu
Rectangulaire
Objets de la chambre
Armoires encastrées
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Propriétés de la chambre
Tout confort
A aménager
Carrelage
Bien entretenu
1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Propriétés de la chambre
Tout confort
Carrelage
Aménagé
Bien entretenu
Objets de la chambre
Douche
Bain
Wastafel enkel in meubel

Garage

Objets de la chambre
Porte de garage automatique

Grenier

Propriétés de la chambre
Sol en beton
Objets de la chambre
Escalier de grenier fixe
2 chambre(s) possible(s)

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Raccordements
Electricité
Réservoir eau de pluie
Gaz disponible dans la rue
Panneaux photovoltaiques
Eau de ville
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
D
Numéro de certificat
20260616-0003893345-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
348

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Oui
mesure de récupération
Aucune mesure judiciaire ou administrative imposée
Autorisation de lotissement
Oui
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse A
Score G (bâtiment)
klasse A
Obligation de rénovation
Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Non-applicable
Maxime De Baere
Heirweg 32 , 9750 Kruisem