Local commercial avec logement à vendre à Desselgem

€ 435 000

Description du bien

Cet espace commercial de 110 m², prêt à l'emploi, bénéficie d'un emplacement exceptionnel et très visible à Desselgem. Le bâtiment a été entièrement rénové récemment et est économe en énergie (EPC B). Grâce à son agencement modulable et à ses nombreux placards intégrés, il est idéal pour un bureau, une profession libérale, un cabinet ou toute autre activité commerciale. Les cloisons sont également amovibles, si vous préférez disposer d’un seul grand espace.
Agencement

  • Rez-de-chaussée : entrée, salle d’attente, bureau, 2 espaces polyvalents, grand débarras, toilettes et un grand espace ouvert avec placards intégrés et accès à la terrasse.
  • 1er étage : entrée indépendante, pièce à vivre lumineuse, cuisine, débarras et grande terrasse ensoleillée.
  • 2e étage : 2 chambres et salle de bains entièrement équipée.
  • 3e étage : combles.

Atouts

  • Économe en énergie (PEB B)
  • Prêt à emménager et récemment rénové
  • Utilisation polyvalente
  • Emplacement de choix
  • Possibilité de combiner vie privée et vie professionnelle
  • Place de stationnement devant la porte et grand parking à 100 m

 
Intéressé(e) ? Contactez Sofie Bossuyt au 0474 222 182 pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

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Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
300.00m²
Superficie du terrain
157.00m²
Type de superficie
Brut
Environnement
Environnement social
Endroit avec beaucoup de passage
Routes d'acces
Revenu cadastral net
€828,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Chauffage par le sol
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
Aluminium
Isolation
Toit
Vitrage
Façade isolante
Eau chaude
Boiler Gaz

Bâtiment

Année de construction
2000
Nombre d'étages
3
Divers
Air Conditionné
Ascenseur disponible
Non

Panneaux solaires

Panneaux solaires
Panneaux solaires - Inclus dans le prix

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Espace de travail

Hall d'entrée

Salle d'attente

Bureau

Espace polyvalent

Espace polyvalent

Jardin

Surface calculée
0 m²

Cave

Living

Cuisine

Terrasse

Surface calculée
50 m²

Hall de nuit

Salle de bains

Grenier

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Raccordements aux égouts
Eau de ville
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
B
Numéro de certificat
20221208-0002748782-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
127

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Aucune mesure judiciaire ou administrative imposée
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse C
Score G (bâtiment)
klasse C
Obligation de rénovation
Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Non-applicable
Sofie Bossuyt
Ooigemstraat 6 , 8792 Waregem