Charmant gîte en pierre 3 chambres à Sainte-Ode

€ 475 000

Description du bien

ERA B-LUX vous propose cette authentique maison en pierre avec permis gîte, idéalement située au cœur d’un environnement verdoyant typique des Ardennes.
Actuellement aménagée en gîte 3 chambres, cette propriété séduit par son cachet ardennais et son atmosphère chaleureuse.
La maison offre un espace de vie convivial avec deux séjours, cuisine et véranda, ainsi que trois chambres et une salle de bain.
Implantée dans un cadre naturel préservé, elle constitue une opportunité idéale pour une activité touristique, une résidence secondaire ou une maison familiale pleine de charme.
Son environnement calme et verdoyant en fait un véritable havre de paix pour les amateurs de nature et d’authenticité.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez ERA B-LUX.
 

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
185.00m²
Superficie du terrain
3373.00m²
Largeur du terrain
49.00m
Type de superficie
Brut
Environnement
Zone touristique
Rural
Revenu cadastral net
€770,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Chaudière
Combustible chauffage
Mazout

Divers

Menuiserie
Bois
Simple vitrage
Double vitrage
Isolation
Détails sur demande
Eau chaude
Boiler électrique

Bâtiment

Année de construction
de 1875 à 1899
Ascenseur disponible
Non

Living

Surface calculée
19 m²

Salle à manger

Surface calculée
23 m²

Living

Surface calculée
20 m²

Terrasse

Surface calculée
85 m²

Garage

Surface calculée
19 m²

Cuisine

Surface calculée
11 m²

Veranda

Surface calculée
28 m²

Terrasse

Surface calculée
42 m²

Toilette

Surface calculée
2 m²

Salle de douche

Surface calculée
2 m²

Buanderie

Surface calculée
6 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
19 m²
1 chambre(s) possible(s)

Salle de douche

Surface calculée
9 m²

Hall de nuit

Surface calculée
6 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
15 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
13 m²
1 chambre(s) possible(s)

Toilette

Surface calculée
1 m²

Grenier

Surface calculée
15 m²

Grenier

Surface calculée
11 m²

Grenier

Surface calculée
14 m²

Jardin

Surface calculée
3373 m²

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Electricité
Fosse septique
Eau de ville
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
F
Niveau E
F
Numéro de certificat
20260630033743
Consommation spécifique d'énergie calculée
462
Emission de CO2
115.00
Consommation totale d'énergie calculée
107982

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Bien construit avant 1962
obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Aucune mesure judiciaire ou administrative imposée
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Obligation de rénovation
Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Non-applicable
Aymeric Rouge
Rue de Sainte-Ode 87 , 6681 Sainte-Ode