Description du bien

VISITES UNIQUEMENT POSSIBLES EN REMPLISSANT CORRECTEMENT ET INTÉGRALEMENT LE FORMULAIRE CI-DESSOUS : 
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ERA B-LUX vous propose cet appartement situé au 2ᵉ étage (sans ascenseur), dans le charmant village d'Éprave qui a tout pour vous séduire.
Il se compose de :
💛 Un beau séjour baigné de lumière avec climatisation inversée et poêle à pellets pour des soirées chaleureuses.
🍽️ Une cuisine entièrement équipée.
🧺 Une buanderie pratique.
🛏️ Trois belles chambres.
🚿 Une salle de douche moderne.
✨ Une mezzanine qui offre un espace idéal pour bureau, coin lecture ou salle de jeux.
À l'extérieur, vous profitez d'une agréable terrasse avec une vue exceptionnelle sur la campagne. Un jardin privatif non attenant, situé à l'arrière du bâtiment, complète le bien. Il dispose également d'un abri de jardin.
🌸 Un cadre de vie calme, verdoyant et particulièrement agréable, à quelques minutes de Rochefort.
Informations pratiques :
💶 Loyer : 950 € / mois
✅ Aucune charge de copropriété
📅 Libre au 15/09/2026
🔑 Garantie locative : 2 mois de loyer
📋 Frais d'état des lieux : 150 €
Possibilité de racheter l'entièreté du mobilier.
Un appartement où il fait bon vivre, parfait pour une famille ou toute personne à la recherche de confort, d'espace et de tranquillité.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
150.00m²
Superficie du terrain
100.00m²
Type de superficie
Brut
Environnement
Environnement verdoyant
Rural
Coûts mensuels
€0.00
Disponible à partir de

Chauffage

Type
Chauffage individuel
Radiateurs
Poêle à pellet
Combustible chauffage
Electricité
Pellets

Divers

Menuiserie
Double vitrage
Isolation
Non précisé
Eau chaude
Boiler électrique

Bâtiment

Etage
2
Nombre d'étages
2
Ascenseur disponible
Non

Jardin

Surface calculée
100 m²

Chalet de jardin

Emplacement de garage

Hall d'entrée

Toilette

Living

Hall de nuit

Cuisine

Terrasse

Buanderie

Salle de douche

Buanderie

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Mezzanine

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Raccordements
Electricité
Télédistribution
Eau de ville
Internet
Classe énergétique
-

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Obligation de rénovation
Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Non-applicable
Vanessa Jamar
Rue du Treux 56 021, 5580 EPRAVE