Maison 4 ch., entrepôt 172 m² et jardin à Haaltert

€ 575 000

Description du bien

Située dans la Achterstraat, à proximité du centre de Haaltert et bénéficiant d’un accès aisé vers Alost, Ninove et l’autoroute E40, cette propriété polyvalente offre une surface habitable de pas moins de 241 m². À l’arrière, vous profitez d’une agréable vue sur la zone de parc voisine, garantissant calme et verdure au quotidien. De plus, la maison dispose d’un excellent certificat énergétique (PEB label C) grâce à l’isolation de la toiture, au double vitrage à haut rendement, à une chaudière à condensation et à une façade en crépi isolée.
Au rez-de-chaussée, vous êtes accueilli dans un vaste espace de vie comprenant un salon et une salle à manger distincts. Celui-ci est prolongé par une cuisine équipée, suivie d’un espace de rangement pratique, d’une salle de bains et d’un WC séparé. La maison offre également de nombreux espaces de stockage et une disposition fonctionnelle, idéale pour une grande famille ou pour combiner habitation et activité professionnelle. Le premier étage comprend deux très grandes chambres, tandis que le deuxième étage accueille 2 chambres supplémentaires. La propriété compte ainsi 4 chambres à coucher de belles dimensions.
L’atout majeur de cette propriété est son vaste entrepôt avec garage de 172 m², idéal pour une activité professionnelle, du stockage ou plusieurs véhicules. Le bien dispose également d’un magnifique jardin de 450 m², parfait pour la détente et les loisirs en famille.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
241.00m²
Superficie du terrain
819.00m²
Surface bâtie
397.00m²
Largeur du terrain
79.50m
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
SE
Environnement
Environnement verdoyant
Résidentiel
Routes d'acces

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Poêle(s)
Radiateurs avec vannes thermostatiques
Combustible chauffage
Bois
Gaz
Electricité

Divers

Menuiserie
PVC
Bois
Double vitrage
Métal
Vitrage super-isolant à haut rendement
Isolation
Détails sur demande
Eau chaude
Boiler sur chauffage central

Bâtiment

Nombre d'étages
3
Ascenseur disponible
Non

Chambre à coucher

Surface calculée
18 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
20 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
13 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
13 m²
1 chambre(s) possible(s)

Salle à manger

Surface calculée
24 m²

Living

Surface calculée
20 m²

Cuisine

Surface calculée
35 m²

Salle de bains

Surface calculée
8 m²

Débarras

Surface calculée
7 m²

Hall

Surface calculée
18 m²

Toilette

Surface calculée
1 m²

Débarras

Surface calculée
37 m²

Hangar

Surface calculée
172 m²

Garage

Place de parking

Jardin

Surface calculée
450 m²

Terrasse

Surface calculée
16 m²

Terrasse

Surface calculée
16 m²

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Raccordements
Gaz
Electricité
Citerne nappe phréatique
Raccordements aux égouts
Eau de ville
Téléphone
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
C
Numéro de certificat
20260429-0003858690-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
233

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis non accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Aucune mesure judiciaire ou administrative imposée
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse B
Score G (bâtiment)
klasse A
Obligation de rénovation
Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Non-applicable
Anke Gezels
Achterstraat 127A , 9450 Haaltert