Description du bien

Construite en 1990, cette propriété bénéficie d’un emplacement privilégié au cœur de la nature et d’un accès facile grâce à plusieurs axes routiers. Elle est sécurisée contre l’amiante et ne nécessite aucune rénovation, offrant ainsi un achat serein. Le quartier résidentiel calme est proche des transports en commun et de la gare, alliant tranquillité et praticité.

Pièces principales :
• Séjour avec poêle et belle luminosité
• Salle à manger attenante au séjour
• Cuisine entièrement équipée avec plaque céramique, double évier, hotte et armoires encastrées
• Salle de bain avec baignoire, WC et lavabo dans meuble
• Trois chambres, dont une avec armoires encastrées
• Buanderie avec raccord pour machine à laver
• WC avec lave-mains
• Pièce polyvalente et espace de rangement
• Cave sur toute la surface
• Carport
• Grenier
• Jardin de 450 m² avec vue dégagée

Atouts :
• Emplacement magnifique dans un cadre verdoyant
• Accès facile grâce à divers axes routiers
• Sans obligation de rénovation et sécurisé contre l’amiante

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Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
161.00m²
Superficie du terrain
847.00m²
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Nord-Est
Façade orientation
Sud-Ouest
Environnement
Environnement verdoyant
Résidentiel
Rural
A proximité des transports en commun
A proximité de gare ferroviaire
Vue dégagée
Routes d'acces
Revenu cadastral net
€922,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Poêle(s)
Radiateurs
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
Bois
Double vitrage
Isolation
Vitrage
Plaque de fixation
Voir certificat de performance énergétique
Eau chaude
Serpentin de chauffe

Bâtiment

Année de construction
1990
Divers
Méthode de construction : Maçonnerie traditionnelle
Ascenseur disponible
Non

Hall d'entrée

Propriétés de la chambre
Carrelage

Living

Propriétés de la chambre
Carrelage
Objets de la chambre
Poêle

Salle à manger

Propriétés de la chambre
Carrelage

Cuisine

Propriétés de la chambre
Carrelage
Objets de la chambre
Evier double
Hotte aspirante
Taque de cuisson (céramique)
Totalement encastré
Armoires encastrées

Toilette

Propriétés de la chambre
Carrelage
Objets de la chambre
Avec lave-mains

Hall de nuit

Propriétés de la chambre
Parquet

Chambre à coucher

Propriétés de la chambre
Parquet
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Propriétés de la chambre
Parquet
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Propriétés de la chambre
Parquet
Objets de la chambre
Armoires encastrées
1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Propriétés de la chambre
Murs carrelés
Carrelage
Objets de la chambre
Bain
Toilette
Wastafel enkel in meubel

Débarras

Propriétés de la chambre
Carrelage

Buanderie

Propriétés de la chambre
Carrelage
Objets de la chambre
Raccordement machine à laver

Espace polyvalent

Propriétés de la chambre
Carrelage

Cave

Propriétés de la chambre
Sol en beton
Objets de la chambre
Volledig onderkelderd

Grenier

Propriétés de la chambre
A aménager

Abris pour voiture

Jardin

Surface calculée
450 m²

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique demandée
Raccordements
Gaz
Electricité
Citerne nappe phréatique
Raccordements aux égouts
Eau de ville
Téléphone
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
D
Numéro de certificat
20260624-0003886736-RES-2
Consommation spécifique d'énergie calculée
375

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Aucune mesure judiciaire ou administrative imposée
Autorisation de lotissement
Oui
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Agrarisch gebied
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse A
Score G (bâtiment)
klasse A
Obligation de rénovation
Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Non-applicable
Fermer
Jan Reekmans
Heidestraat 22 , 3540 Herk-de-Stad