À vendre à De Tassche – emménagez sans souci !

À partir de € 325 000

Description du bien

 

Dans le quartier calme et recherché de De Tassche à Ardooie, cette habitation moderne de type fermé datant de 2011 attend ses nouveaux occupants. 📍 Un emplacement de choix : résidentiel et idéal pour les familles, avec les transports en commun à deux pas et un accès rapide à l'E403. Vivre au calme, tout en gardant tout à portée de main. ✨
Entrez et ressentez immédiatement le confort. Le salon convivial baigne dans la lumière et donne directement sur la terrasse et le jardin ensoleillé de 82 m² – parfait pour profiter des belles journées. ☀️ La cuisine moderne, dotée de nombreux rangements, s'ouvre harmonieusement sur la salle à manger, tandis que le hall d'entrée avec WC invités soigne la première impression. À l'étage : trois chambres confortables et une salle de bains complète avec baignoire et douche. 🛁
Pratique jusque dans les détails : un garage intérieur et deux emplacements 🚗, une buanderie séparée et un grenier spacieux en guise de rangement supplémentaire. Pas de manque de place ici !
Et le meilleur ? Un achat vraiment sans souci. 🔑 Label PEB B, électricité conforme et garanti sans amiante. Une citerne d'eau de pluie de 10.000 litres 💧 réduit votre consommation, et avec des panneaux solaires vous évoluez sans effort vers le PEB A. ⚡
Prêt à habiter, confortable et idéalement situé – il ne vous reste qu'à défaire vos valises.
📞 Intéressé(e) ? Planifiez votre visite dès aujourd'hui !

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
202.00m²
Superficie du terrain
235.00m²
Surface bâtie
90.00m²
Largeur du terrain
8.20m
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
NW
Environnement
Résidentiel
A proximité des transports en commun
Revenu cadastral net
€725,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs
Chaudière à condensation
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Vitrage super-isolant à haut rendement
Isolation
Vitrage
Mur
Isolation de toit
Voir certificat de performance énergétique
Eau chaude
Serpentin de chauffe

Bâtiment

Année de construction
2011
Nombre d'étages
2
Divers
Stores électriques
Système d'aération
Ascenseur disponible
Non

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Grenier

Emplacement de garage

Emplacement de garage

Garage

Hall d'entrée

Toilette

Living

Salle à manger

Cuisine

Débarras

Terrasse

Jardin

Surface calculée
82 m²

Toilette

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Réservoir eau de pluie
Raccordements aux égouts
Eau de ville
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
B
Numéro de certificat
20260623-0003901314-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
121

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse B
Score G (bâtiment)
klasse A
Obligation de rénovation
Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Non-applicable
Lowie Delbeke
Spanjestraat 20 , 8850 Ardooie