Description du bien

À vendre : maison charmante (construction 1973) située Dambruggestraat, en périphérie d’Anvers, proche des écoles, parc et axes principaux.
 
Cette maison familiale abordable offre deux chambres, un espace extérieur privé sous forme d’une agréable cour urbaine, et une opportunité directe d’augmentation de valeur grâce à son potentiel de rénovation. Située dans un noyau résidentiel avec toutes les commodités à proximité, vous profitez d’un emplacement central proche de l’hôpital et des transports en commun.
 
Pièces principales :
• Séjour lumineux avec accès à la cour
• Cuisine équipée d’un lave-vaisselle, four et cuisinière à gaz
• Salle de bain avec douche, toilette et lavabo simple
• Deux chambres
• Garage pour rangement ou voiture
• Cour urbaine comme espace extérieur convivial
 
Atouts :
• Maison familiale abordable en ville
• Espace extérieur privé : cour urbaine
• Potentiel de rénovation pour valorisation
 
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Votre MAISON de rêve! On trouve!

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
111.00m²
Superficie du terrain
57.00m²
Surface à bâtir
57.00m²
Surface bâtie
44.00m²
Largeur du terrain
5.00m
Type de superficie
Brut
Environnement
Périphérie
Centre d'habitation
A proximité d'écoles
A proximité de parc
Routes d'acces
Hôpital à proximité
Revenu cadastral net
€892,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
Aluminium
Double vitrage
Isolation
Toit
Vitrage
Mur
Eau chaude
Boiler Gaz

Bâtiment

Année de construction
1973
Nombre d'étages
2
Divers
Parlophone
Vidéophone
Méthode de construction : Maçonnerie traditionnelle
Ascenseur disponible
Non

Cuisine

Propriétés de la chambre
Carrelage
Objets de la chambre
Lave-Vaisselle
Four
Cuisinière au gaz

Living

Propriétés de la chambre
Stratifié

Salle de bains

Objets de la chambre
Douche
Toilette
Lavabo simple

Chambre à coucher

Propriétés de la chambre
Tout confort
Stratifié
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Propriétés de la chambre
Tout confort
Stratifié
1 chambre(s) possible(s)

Terrasse

Propriétés de la chambre
Carrelage

Garage

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Non-Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Raccordements aux égouts
Eau de ville
Téléphone
Électricité individuelle
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
E
Numéro de certificat
20260108-0003764186-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
423

Information urbanistique

obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse D
Score G (bâtiment)
klasse D
Obligation de rénovation
Applicable
En zone sensible à l'eau
Non-applicable
Levi De Witte
Dambruggestraat 309 , 2060 Antwerpen