Description du bien

Vous rêvez d’une maison familiale alliant espace, confort et performance énergétique ? Cette maison de 243 m² habitables a tout pour séduire !
Ses atouts :
• 4 chambres spacieuses
• Séjour lumineux & cuisine ouverte
• Jardin de ±180 m² avec 2 terrasses
• Nombreux espaces de rangement et caves
• PEB B, électricité conforme & panneaux photovoltaïques
• Rue calme, à proximité des écoles, commerces, gare et axes Liège–Huy
Un cadre de vie idéal pour profiter du calme sans renoncer à la proximité de toutes les commodités.
Envie de visiter ? Contactez ERA BLAVIER au 04 232 21 21.
PEB B – Certificat n° 20260120029175. Les informations reprises sont communiquées à titre indicatif et non contractuel. Le propriétaire se réserve le droit de vendre ou non le bien et de choisir l’offre répondant le mieux à ses critères, indépendamment de son montant.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
243.00m²
Superficie du terrain
285.00m²
Largeur du terrain
6.00m
Type de superficie
Net
Environnement
Rural
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
Revenu cadastral net
€550,00
Garantie Confort ERA
Basic

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs
Poêle à pellet
Combustible chauffage
Mazout

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Isolation
Vitrage
Façade isolante
Châssis
Isolation de toit
Eau chaude
Boiler sur chauffage central

Bâtiment

Ascenseur disponible
Non

Panneaux solaires

Panneaux solaires
Panneaux solaires - Inclus dans le prix

Chambre à coucher

Surface calculée
22 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
17 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
18 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
26 m²
1 chambre(s) possible(s)

Hall

Surface calculée
12 m²

Salle à manger

Surface calculée
17 m²

Living

Surface calculée
18 m²

Cuisine

Surface calculée
14 m²

Salle de bains

Surface calculée
11 m²

Hall de nuit

Surface calculée
9 m²

Hall de nuit

Surface calculée
6 m²

Cave

Surface calculée
15 m²

Chaufferie

Surface calculée
23 m²

Cave

Surface calculée
12 m²

Cave

Surface calculée
22 m²

Jardin

Surface calculée
180 m²

Terrasse

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Raccordements aux égouts
Panneaux photovoltaiques
Eau de ville
Installation électrique moderne
Internet
Classe énergétique
B
Niveau E
B
Numéro de certificat
20260120029175
Consommation spécifique d'énergie calculée
170
Emission de CO2
170.00
Consommation totale d'énergie calculée
42063

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Aucune mesure judiciaire ou administrative imposée
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Obligation de rénovation
Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Non-applicable
Samuel MUSIMWA
Rue des Fontaines 25 , 4540 Amay