Description du bien

Une propriété hors du commun. Un domaine qui se présente rarement sur le marché.
Au cœur du Pajottenland, ce domaine exclusif d'environ 1,6 hectare réunit habitation, activité professionnelle, détente et investissement. Il comprend une infrastructure équestre entièrement équipée, une maison d'hôtes récente (2020-2021) et une habitation privée indépendante.
Que vous souhaitiez exploiter un centre équestre professionnel, développer une activité de chambres d'hôtes, créer un concept d'hospitality ou simplement profiter d'un cadre de vie exceptionnel, cette propriété offre un potentiel unique.
Principaux atouts :
Domaine d'env. 1,6 hectare, avec une prairie séparée d'env. 5.000 m² en face de la propriété
Infrastructure équestre professionnelle avec 24 boxes
Manège couvert (20 x 38 m), piste extérieure (55 x 20 m), marcheur, paddock et rond de longe
Maison d'hôtes récente (2020-2021) avec plusieurs chambres de standing
Habitation privée indépendante
Piscine chauffée et espaces de détente
Ascenseur, climatisation, panneaux solaires avec batterie et techniques modernes
Domaine entièrement sécurisé avec contrôle d'accès et caméras
Vente possible par cession d'actions

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
401.00m²
Superficie du terrain
15856.00m²
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Sud
Environnement
Isolé
Environnement verdoyant
Résidentiel
Rural
Revenu cadastral net
€6687,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs
Chauffage par le sol
Combustible chauffage
Mazout

Divers

Menuiserie
Aluminium
Double vitrage
Vitrage super-isolant à haut rendement
Isolation
Détails sur demande
Eau chaude
Serpentin de chauffe

Bâtiment

Année de construction
1966
Divers
Alarme
Vidéophone
Système d'aération
Ascenseur disponible
Oui

Panneaux solaires

Panneaux solaires
Panneaux solaires - Inclus dans le prix

Salle de bains

Salle de bains

Salle de bains

Salle de bains

Salle de bains

Salle de bains

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Cuisine

Cuisine

Salle à manger

Salle à manger

Living

Living

Hangar

Pool house

Grange

Jardin

Surface calculée
10856 m²
Objets de la chambre
Jacuzzi
Jeux d'extérieur
Chalet de jardin
Piscine
Terrasse

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Non-Conforme
Raccordements
Electricité
Citerne nappe phréatique
Réservoir eau de pluie
Eau de ville
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
B
Numéro de certificat
20250206-0003510904-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
111

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Aucune mesure judiciaire ou administrative imposée
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Agrarisch gebied;Gebied voor dagrecreatie;Woongebied met landelijk karakter;Gebied voor verblijfrecreatie
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse B
Score G (bâtiment)
klasse A
Obligation de rénovation
Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Non-applicable
Rosweg 68B , 1750 Lennik