Description du bien

À vendre : appartement fermé moderne à Genk, situé Rozenkranslaan, en périphérie de la ville, proche des écoles, des transports en commun et de la gare.
 
Ce projet neuf (livraison 2026) offre une grande surface habitable et allie confort et durabilité. Grâce à la vente sous droits d'enregistrement, vous bénéficiez d'un avantage financier. L'appartement est équipé d'une pompe à chaleur géothermique et de panneaux solaires, garantissant un logement économe en énergie et prêt pour l'avenir. Sa situation centrale permet un accès facile au centre-ville, aux parcs et aux axes principaux.
 
Pièces principales :
• Séjour lumineux avec accès à la terrasse orientée ouest (11,8 m²)
• Cuisine moderne ouverte sur l'espace de vie
• Deux chambres, dont une avec accès à la terrasse orientée est (7,93 m²)
• Salle de bain à finition contemporaine
• Débarras avec raccords pour machine à laver et sèche-linge, également espace technique
• Pièce polyvalente pour divers usages
• Place de parking incluse
 
Atouts :
• Vente sous droits d'enregistrement – pas de TVA !
• Pompe à chaleur géothermique et panneaux solaires
• Grande surface habitable dans un emplacement central près du centre de Genk
 
Contactez dès aujourd'hui votre agent ERA pour organiser une visite.
 
VOTRE APPARTEMENT DE RÊVE! ON TROUVE!

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
134.00m²
Superficie du terrain
0.00m²
Type de superficie
Net
Orientation terrain
Ouest
Environnement
Périphérie
Résidentiel
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
A proximité de parc
A proximité de gare ferroviaire
Routes d'acces
Hôpital à proximité

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Chauffage par le sol
Combustible chauffage
Pompe à chaleur (géothermique)

Divers

Menuiserie
Aluminium
Double vitrage
Isolation
Voir cahier des charges
Eau chaude
Pompe à chaleur

Bâtiment

Année de construction
2026
Etage
1
Nombre d'étages
2
Divers
Vidéophone
Système d'aération
Méthode de construction : Maçonnerie traditionnelle
Ascenseur disponible
Non

Panneaux solaires

Panneaux solaires
Panneaux solaires - Inclus dans le prix

Terrasse

Surface calculée
12 m²

Hall d'entrée

Salle de bains

Cuisine

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Débarras

Objets de la chambre
Raccordement sèche-linge
Raccordement machine à laver
Chambre technique

Hall de nuit

Living

Place de parking

Terrasse

Surface calculée
8 m²

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Espace polyvalent

2 chambre(s) possible(s)

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Réservoir eau de pluie
Raccordements aux égouts
Télédistribution
Panneaux photovoltaiques
Eau de ville
Installation électrique moderne
Classe énergétique
-

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Obligation de rénovation
Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Non-applicable
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Jessy Baeten
Rozenkranslaan 162 1.2, 3600 Genk