Maison unifamiliale avec espace bureaux

€ 350 000

Description du bien

ERA CORNELIS vous propose à la vente cette maison unifamiliale offrant une configuration rare et particulièrement intéressante, idéale pour combiner habitation et activité professionnelle.
Le rez-de-chaussée bénéficie d’une affectation de bureaux, permettant d’y développer une activité indépendante, une profession libérale ou tout simplement un espace de travail séparé de la partie privative.
Au premier étage, le bien dispose d’un espace aménagé de type studio comprenant une cuisine et une salle de douche. Les niveaux supérieurs se développent quant à eux en duplex, avec un deuxième étage ainsi qu’un grenier aménagé, offrant de belles possibilités d’occupation et d’aménagement selon les besoins : chambres, bureau, espace polyvalent ou logement familial.
Grâce à sa configuration flexible et à son caractère, ce bien représente une belle opportunité pour un acquéreur à la recherche d’un immeuble polyvalent, alliant confort d’habitation et potentiel professionnel.
 
Infos et visites : ERA CORNELIS – 02 354 04 65 – cornelis@era.be

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
115.00m²
Superficie du terrain
110.00m²
Type de superficie
Brut
Environnement
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
A proximité de parc

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Bois
Simple vitrage
Double vitrage
Isolation
Vitrage
Eau chaude
Non précisé

Bâtiment

Ascenseur disponible
Non

Bureau

Bureau

Cuisine

Salle de douche

Living

Cuisine

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Grenier

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Raccordements
Gaz
Electricité
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
G
Numéro de certificat
20260618-0000757265-01-4
Consommation spécifique d'énergie calculée
584
Emission de CO2
92.00
Consommation totale d'énergie calculée
23959

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis non accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Obligation de rénovation
Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Non-applicable
Alberto Fernandez
Rue Renée Douffet 85 , 1081 Koekelberg