Description du bien

Appartement prêt à vivre en plein cœur de Wolvertem
Au deuxième étage (avec ascenseur) d'un immeuble récent et soigné datant de 2011, découvrez ce bel appartement lumineux de 95 m², idéalement situé au centre de Wolvertem, à distance de marche des commerces, écoles et transports en commun.
Le séjour spacieux avec cuisine ouverte donne directement accès à la terrasse orientée plein sud à l'arrière : parfait pour profiter du soleil jusqu'en fin d'après-midi. À l'avant, une seconde terrasse offre un coin calme pour le soleil du matin ou un petit-déjeuner en plein air.
L'appartement comprend 2 chambres confortables et une salle de bain fonctionnelle. Grâce au label PEB A et à l'installation électrique conforme, vous profitez d'un logement économe en énergie et sans souci, prêt à être habité immédiatement.
Un emplacement de parking souterrain et une cave sont inclus dans le prix, idéal pour le rangement ou comme local à vélos.
Grâce à sa situation centrale, en plein cœur de Wolvertem, tout est à portée de main : boulangerie, supermarché, commerces et transports en commun à distance de marche, tandis que Bruxelles, Malines et Anvers sont facilement accessibles.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
90.00m²
Type de superficie
Brut
Environnement
Centre
Description des charges communes
€136/ maand omvattende: Syndicus, onderhoud lift, kuisen gang, elektriciteit gemeenschappelijke delen, blokpolis,...) + éénmalig €195 per jaar voor het reservefonds.

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs avec vannes thermostatiques
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
Aluminium
Vitrage super-isolant à haut rendement
Isolation
Isolation dans murs creux
Vitrage
Isolation de toit
Eau chaude
Serpentin de chauffe

Bâtiment

Année de construction
2011
Etage
2
Divers
Parlophone
Vidéophone
Système d'aération
Ascenseur disponible
Oui

Hall d'entrée

Surface calculée
7 m²

Living

Surface calculée
33 m²

Cuisine

Surface calculée
9 m²

Débarras

Surface calculée
3 m²

Toilette

Surface calculée
2 m²

Salle de bains

Surface calculée
6 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
12 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
10 m²
1 chambre(s) possible(s)

Terrasse

Surface calculée
5 m²

Terrasse

Surface calculée
4 m²

Cave

Surface calculée
5 m²

Emplacement de garage

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Gaz
Réservoir eau de pluie
Gaz disponible dans la rue
Télédistribution
Eau de ville
Internet
Adoucisseur d'eau
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
A
Numéro de certificat
202604200003849970RES1
Consommation spécifique d'énergie calculée
82

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Aucune mesure judiciaire ou administrative imposée
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse A
Score G (bâtiment)
klasse A
Obligation de rénovation
Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Non-applicable
Oppemstraat 6 2.1, 1861 Meise