Spacieuse maison avec 5 chambres, jardin et possibilités

€ 425 000

Description du bien

Située dans une rue calme en cul-de-sac, à distance de marche de la gare, des écoles, des commerces et de toutes les commodités, cette habitation offre une superficie habitable de pas moins de 252 m². Son emplacement central permet de profiter d’un cadre de vie paisible tout en restant proche de tout. La maison bénéficie également d’un bon certificat énergétique avec un label PEB C.
Le rez-de-chaussée comprend un hall d’entrée menant à un agréable salon et à une vaste salle à manger. Vous y trouverez également un séjour lumineux ainsi que deux espaces cuisine offrant une vue sur le jardin et la terrasse couverte. Une salle de bains rénovée, un espace de rangement pratique et une grande cave d’environ 25 m² complètent ce niveau.
Le premier étage se compose de trois chambres ainsi que de deux espaces de rangement équipés d’un WC et d’un lavabo, permettant l’aménagement aisé d’une seconde salle de bains.
Au deuxième étage, une vaste pièce de plus de 35 m² peut être aménagée en quatrième ou cinquième chambre. Un espace de rangement supplémentaire y est également présent.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
252.00m²
Superficie du terrain
247.00m²
Surface bâtie
152.00m²
Largeur du terrain
8.80m
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
SW
Environnement
Résidentiel
Revenu cadastral net
€956,00

Chauffage

Type
Chauffage individuel
Radiateurs
Convecteurs
Radiateurs avec vannes thermostatiques
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Bois
Simple vitrage
Métal
Vitrage super-isolant à haut rendement
Isolation
Détails sur demande
Eau chaude
Boiler électrique

Bâtiment

Année de construction
1941
Ascenseur disponible
Non

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

2 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Jardin

Surface calculée
105 m²

Terrasse

Cave

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Non-Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Raccordements aux égouts
Téléphone
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
C
Numéro de certificat
20241126-0003450257-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
224

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Bien construit avant 1962
obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Aucune mesure judiciaire ou administrative imposée
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse A
Score G (bâtiment)
klasse A
Obligation de rénovation
Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Non-applicable
Marie Van Caesbroeck
Burg. Rollierstraat 32 , 9470 Denderleeuw