Description du bien

À vendre: commerce ouvert à Zele, situé sur la Lokerenbaan dans un emplacement stratégique près des routes principales.
 
Construit en 1960, ce bien offre une disposition polyvalente, idéale pour les entrepreneurs recherchant visibilité et accessibilité. Situé sur une rue passante, il bénéficie d’un flux constant de circulation. L’espace commercial spacieux, complété par un atelier et un garage, convient à diverses activités professionnelles. De plus, une partie résidentielle séparée avec chambre et salle de bain apporte une flexibilité supplémentaire.
 
Espaces principaux:
• Espace commercial avec grande vitrine et accès direct à la rue
• Atelier, idéal pour stockage ou production
• Séjour lumineux
• Cuisine avec équipements de base
• Chambre
• Salle de bain
• Débarras pour espace supplémentaire
• Garage avec accès direct
 
Atouts:
• Emplacement visible sur axe routier fréquenté
• Combinaison d’usage commercial et résidentiel
• Proximité des routes principales
 
Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite.
 
VOTRE COMMERCE DE RÊVE! ON TROUVE!

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
240.00m²
Superficie du terrain
613.00m²
Surface bâtie
323.00m²
Largeur du terrain
14.00m
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
E
Environnement
Endroit avec beaucoup de passage
Routes d'acces
Revenu cadastral net
€1607,00
Disponible à partir de

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
Double vitrage
Métal
Isolation
Vitrage
Détails sur demande
Voir certificat de performance énergétique
Eau chaude
Boiler sur chauffage central

Bâtiment

Année de construction
1960
Etage
0
Nombre d'étages
1
Divers
Air Conditionné
Vidéosurveillance
Ascenseur disponible
Non

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Débarras

Espace commercial

Atelier

Cuisine

Living

Débarras

Garage

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Raccordements
Détails sur demande
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
D
Numéro de certificat
20260618-0003897423-KNR-1

Information urbanistique

obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Oui
Destination urbaine
Industriegebied
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse A
Score G (bâtiment)
klasse A
Obligation de rénovation
Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Non-applicable
Fermer
Stef Van de Vijver
Lokerenbaan 64 , 9240 Zele