Description du bien

Construite en 1964, cette propriété offre un cadre rural paisible avec une excellente accessibilité en voiture et en transports en commun. Proche des axes principaux et de la gare, elle constitue une base idéale. La maison dispose d’un agencement généreux avec un bureau au rez-de-chaussée et un beau jardin de 470 m² avec abri de jardin. Profitez de l’espace, de la lumière et d’un lien agréable avec la nature.

Pièces principales :
• Séjour avec cheminée et belle luminosité
• Salle à manger attenante au séjour
• Cuisine avec double évier, plaque à induction, réfrigérateur et hotte
• Bureau au rez-de-chaussée, idéal pour le télétravail
• 3 chambres, dont une avec armoires encastrées
• Salle de bain avec baignoire, WC et lavabo simple
• Garage avec porte sectionnelle automatique, raccord pour machine à laver et électricité
• Cave partielle avec local chaudière
• Grenier accessible par trappe
• Hall arrière et WC séparé avec lave-mains
• Jardin de 470 m² avec terrasse et abri de jardin

Atouts :
• Accessibilité optimale en voiture et transports en commun
• Situation verdoyante près du Schulensmeer
• Maison spacieuse avec bureau au rez-de-chaussée et beau jardin

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Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
191.00m²
Superficie du terrain
909.00m²
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Nord-Ouest
Façade orientation
Sud-Est
Environnement
Environnement verdoyant
Résidentiel
Rural
A proximité des transports en commun
A proximité de gare ferroviaire
Routes d'acces
Revenu cadastral net
€972,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
Simple vitrage
Double vitrage
Métal
Isolation
Plaque de fixation
Voir certificat de performance énergétique
Eau chaude
Boiler sur chauffage central

Bâtiment

Année de construction
1964
Divers
Méthode de construction : Maçonnerie traditionnelle
Ascenseur disponible
Non

Hall d'entrée

Propriétés de la chambre
Carrelage

Toilette

Propriétés de la chambre
Murs carrelés
Carrelage
Objets de la chambre
Avec lave-mains

Bureau

Propriétés de la chambre
Stratifié
1 chambre(s) possible(s)

Living

Propriétés de la chambre
Tapis plein
Objets de la chambre
Feu ouvert

Salle à manger

Propriétés de la chambre
Vinyl

Hall arrière

Cuisine

Propriétés de la chambre
Vinyl
Objets de la chambre
Evier double
Hotte aspirante
Réfrigérateur
Taque de cuisson (à induction)

Garage

Propriétés de la chambre
Carrelage
Objets de la chambre
Raccordement machine à laver
Porte de garage automatique
Sectionale poort
Eclairage
Pourvu d'électricité

Hall de nuit

Propriétés de la chambre
Stratifié

Chambre à coucher

Propriétés de la chambre
Stratifié
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Propriétés de la chambre
Stratifié
1 chambre(s) possible(s)

Terrasse

Propriétés de la chambre
Carrelage

Chambre à coucher

Propriétés de la chambre
Stratifié
Objets de la chambre
Armoires encastrées
1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Propriétés de la chambre
Murs carrelés
Carrelage
Objets de la chambre
Bain
Toilette
Lavabo simple

Grenier

Objets de la chambre
Volet de grenier

Cave

Propriétés de la chambre
Sol en beton
Objets de la chambre
En parte sous-cave
Chaufferie

Jardin

Surface calculée
470 m²
Propriétés de la chambre
Entièrement clôturé
Objets de la chambre
Chalet de jardin

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Non-Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Raccordements aux égouts
Eau de ville
Téléphone
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
F
Numéro de certificat
20260610-0003890071-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
702

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Aucune mesure judiciaire ou administrative imposée
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse A
Score G (bâtiment)
klasse A
Obligation de rénovation
Applicable
En zone sensible à l'eau
Non-applicable
Fermer
Stef Lenaers
Kerkstraat 104 , 3540 Herk-de-Stad