Description du bien

À vendre : charmante maison fermée située rue Avendoren, au cœur de Tirlemont, à quelques pas du centre, du parc et des transports en commun.
 
Cette maison du début du XXe siècle allie emplacement central et avantages pratiques. À proximité des écoles, commerces et de la gare, vous profitez de toutes les commodités. Un parking privé apporte un confort supplémentaire, et l’absence d’obligation de rénovation vous permet d’emménager immédiatement ou de moderniser à votre rythme.
 
Pièces principales :
• Hall d’entrée donnant sur le séjour
• Salon chaleureux avec espace pour un coin détente
• Salle à manger attenante à la cuisine
• Cuisine avec double évier, four et plaque de cuisson au gaz
• Salle de bain avec douche, baignoire, WC, double lavabo intégré dans meuble et armoires encastrées
• Deux chambres
• Débarras pour rangement supplémentaire
• Hall de nuit
• Jardin de 128 m², idéal pour se détendre
 
Atouts :
• Emplacement central près du centre, parc, école et transports
• Parking privé
• Pas d’obligation de rénovation
 
Contactez dès aujourd’hui votre agent ERA pour organiser une visite.
 
Votre maison de rêve! On trouve!

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
115.00m²
Superficie du terrain
128.00m²
Largeur du terrain
3.50m
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Nord
Façade orientation
Sud
Environnement
Centre
Centre d'habitation
Parc
Résidentiel
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
A proximité de parc
A proximité de gare ferroviaire
Hôpital à proximité
Revenu cadastral net
€546,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs
Radiateurs avec vannes thermostatiques
Chaudière à condensation
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Bois
Double vitrage
Métal
Vitrage super-isolant à haut rendement
Isolation
Toit
Vitrage
Isolation de toit
Eau chaude
Serpentin de chauffe

Bâtiment

Année de construction
de 1900 à 1918
Divers
Stores manuels
Méthode de construction : Maçonnerie traditionnelle
Ascenseur disponible
Non

Hall d'entrée

Surface calculée
3 m²
Largeur
1
Longueur
2.5
Propriétés de la chambre
Dalles en céramique

Living

Surface calculée
19 m²
Largeur
2.2
Longueur
8.5
Propriétés de la chambre
Dalles en céramique

Salle à manger

Surface calculée
13 m²
Largeur
4.3
Longueur
3
Propriétés de la chambre
Dalles en céramique

Cuisine

Surface calculée
13 m²
Largeur
2
Longueur
6.5
Propriétés de la chambre
Murs carrelés
Dalles en céramique
Objets de la chambre
Evier double
Four
Taque de cuisson (au gaz)

Salle de bains

Surface calculée
11 m²
Largeur
2
Longueur
5.5
Propriétés de la chambre
Dalles en céramique
Objets de la chambre
Douche
Bain
Toilette
Lavabo double encastré
Mitigeurs 1 poignée
Armoires encastrées

Hall de nuit

Surface calculée
4 m²
Largeur
1
Longueur
3.5
Propriétés de la chambre
Plancher en bois

Chambre à coucher

Surface calculée
11 m²
Largeur
2.5
Longueur
4.2
Propriétés de la chambre
Vinyl
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
14 m²
Largeur
3.5
Longueur
4
Propriétés de la chambre
Vinyl
1 chambre(s) possible(s)

Débarras

Surface calculée
1 m²
Largeur
1
Longueur
1

Débarras

Surface calculée
2 m²
Largeur
1
Longueur
1.6

Jardin

Surface calculée
128 m²

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Oui

Énergie et électricité

Raccordements
Gaz
Electricité
Gaz disponible dans la rue
Raccordements aux égouts
Eau de ville
Téléphone
Internet
Classe énergétique
D
Consommation spécifique d'énergie calculée
307

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Bien construit avant 1962
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse D
Score G (bâtiment)
klasse D
Obligation de rénovation
Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Non-applicable
Luna Vinck
Avendorenstraat 37 , 3300 Tienen